¿Un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario requiere la firma del propietario?

El préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria requiere la firma del propietario de la vivienda. Si no firma, la hipoteca quedará sin efecto.

Los propietarios de viviendas tienen credenciales para gestionar y utilizar sus propias viviendas. El certificado de propiedad de la vivienda incluye el certificado de propiedad de la vivienda. En sentido normal, el certificado de propiedad de la vivienda es la abreviatura del certificado de propiedad de la vivienda. Es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para demostrar la propiedad de la misma. la casa. Según el actual sistema de registro de propiedad de viviendas de mi país, el registro de viviendas es el método de publicidad legal para la propiedad de derechos de vivienda urbana.

Información ampliada:

Condiciones requeridas para el préstamo hipotecario con certificado inmobiliario:

Las condiciones requeridas por el prestamista:

En primer lugar , deberá tener completa Una persona física con capacidad civil deberá tener generalmente una edad efectiva no mayor a 65 años en la fecha de vencimiento del préstamo;

En segundo lugar, deberá tener residencia permanente en la localidad y domicilio fijo residencia debe tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

En tercer lugar, estar dispuesto y ser capaz de proporcionar un patrimonio real; hipoteca inmobiliaria aprobada por el prestamista;

En cuarto lugar, el propietario de la propiedad debe aprobar sus comportamientos de endeudamiento y garantía, y estar dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.

Condiciones de la propiedad hipotecada:

Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin cualquier otra hipoteca;

La antigüedad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) + el plazo del préstamo no excederá los 40 años de la casa hipotecada no está incluida en la reconstrucción y demolición urbana local; plano, y tiene un certificado de bienes raíces y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos. El propietario de la garantía puede ser el propio prestatario u otra persona;

Si una propiedad propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito aceptando la solicitud del prestatario de un préstamo utilizando la propiedad como hipoteca, y exigir al deudor hipotecario y a su cónyuge u otros titulares de derechos de propiedad a la firma.

Enciclopedia Baidu-Préstamo hipotecario con certificado inmobiliario