¿Cuál es mejor, amortización igual o amortización diferencial?
El método de pago real adecuado para cada cliente es diferente. Al comparar el pago mensual y el interés de pago final de los métodos de pago de "principal e intereses iguales" y "principal e intereses iguales", el método de pago de "principal e intereses iguales" fija el pago mensual por adelantado mientras que la tasa de interés permanece sin cambios, lo que facilita para que lo recuerdes. El método de pago de "principal igual" consiste en dividir el capital del préstamo en varias partes iguales durante el plazo del préstamo, y el capital del préstamo que se paga todos los meses es el mismo. Debido a que el interés de pago mensual se calcula en función del capital del préstamo, el método de pago de "principal igual" requiere una mayor capacidad de pago del cliente al principio. La presión de pago inicial será mayor, pero el pago mensual disminuirá relativamente mes a mes. En términos generales, la presión de pago será cada vez menor. Al mismo tiempo, si otras condiciones, como las tasas de interés, permanecen sin cambios, el interés pagado con el método de pago de "principal e intereses iguales" será mayor que el interés pagado con el método de pago de "principal promedio". .