Chengdu Construction Bank estipula que puede solicitar un préstamo con un pago inicial.
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2. ¿Cuál es la última política de compra de viviendas de Chengdu en 2022?
Análisis legal: las Medidas de Gestión de Viviendas Comerciales de mi país estipulan que, en circunstancias normales, la Política de Compra de Viviendas Nuevas de Chengdu de 2022 estipula que el registro de hogares y el personal no local deben pagar 2 años de seguridad social al comprar una casa en Chengdu Si las casas de segunda mano están incluidas en la restricción de compra, deben cumplirse al mismo tiempo las siguientes condiciones: el comprador tiene una residencia permanente en el área, o la residencia permanente no está en el área comprada pero. tiene más de 1 mes. Las personas fuera de la ciudad que compren viviendas comerciales o viviendas de segunda mano con una superficie de construcción de más de 90 metros cuadrados dentro del área administrativa de Chengdu, obtengan un certificado de propiedad de vivienda y participen en el seguro social en nuestra ciudad de acuerdo con la ley por más de un año, puede solicitar el registro de hogar de los niños en el lugar de la vivienda. El tiempo para comprar una casa comercial se basará en la fecha en que se registre el contrato en el departamento de administración de vivienda. El momento para comprar una casa de segunda mano se basará en la fecha en que se registre la venta o transferencia de bienes inmuebles en el. departamento de gestión de vivienda.
Base legal: Medidas racionales Artículo 7 La venta de viviendas comerciales deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) Una empresa de desarrollo inmobiliario que venda viviendas comerciales deberá tener una licencia comercial corporativa y un derecho de uso de la tierra (bienes raíces). certificado o documento de aprobación de uso de la tierra; (3) ) posee una licencia de planificación de proyecto de construcción y una licencia de construcción (; (5) Se ha implementado el reasentamiento; (6) Suministro de agua, suministro de energía, calefacción, gas, comunicaciones y otros accesorios, otras infraestructuras de apoyo e instalaciones públicas están listas para su entrega o Se han determinado el progreso de la construcción y la fecha de entrega (7) Administración de la propiedad
3. Política de compra de nuevas viviendas de Chengdu (junio 5438 + octubre de 2022)
¿Cuáles son las regulaciones para la política de compra de viviendas nuevas de Chengdu si compra una casa en la zona de desarrollo industrial de alta tecnología de Chengdu West Park, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua, distrito de Longquanyi, Xindu? Distrito, distrito de Wenjiang, distrito de Shuangliu o distrito de Duqiong, el comprador tiene un registro de hogar de área restringida o residentes que tienen empleo estable en áreas restringidas y continúan disfrutando de la seguridad social Residentes con residencia permanente registrada en otras áreas que han sido empleados y remunerados seguro social o impuesto sobre la renta personal de forma continua durante más de un año y no poseen casas propias en el área. Los residentes que no cumplan con las condiciones anteriores no pueden agregar casas comerciales después de 20656 en el área de restricción de compra estipulada en el Documento No. 2016. Para la compra de viviendas comerciales en las áreas mencionadas, el índice mínimo de pago inicial del fondo de previsión para vivienda se ajustará al 30% si hay una casa existente pero el saldo de la hipoteca correspondiente no se ha pagado, el índice mínimo de pago inicial; será del 40% para la compra de la primera casa o se habrá pagado en consecuencia. Si el saldo del préstamo para la vivienda es alto, los préstamos del fondo de previsión no se concederán a las familias depositantes que compren una tercera casa o una casa superior. 4. ¿Cuáles son las últimas regulaciones de la política de préstamos para vivienda de Chengdu para 2022?
1 Si compró una casa con un préstamo, puede comprar la primera casa después de que se liquide el préstamo comercial y el préstamo. no se ha pagado se contará como la segunda casa;
2 Hay dos casas de préstamos comerciales a su nombre y una se ha comprado si se instala en una casa pero no se ha establecido. necesitará pedir un segundo préstamo para comprar dos o más casas. 3. Si ambos cónyuges tienen préstamos pendientes antes del matrimonio (una de las partes tiene un préstamo comercial y la otra parte tiene un préstamo del fondo de previsión), se llama comprar una casa después del matrimonio; dos o más casas