¿Cómo calcular el interés de los préstamos bancarios hipotecados sobre títulos inmobiliarios?

En términos generales, las tasas de interés de los bancos comerciales estatales serán más bajas que las de los bancos comerciales por acciones, y los estándares de los principales bancos son diferentes. A continuación se presentan algunos brevemente para su referencia. Los requisitos específicos están sujetos al banco:

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1. Generalmente se requiere que el informe de crédito no pueda tener tres o seis informes de crédito consecutivos en dos años. Los préstamos pequeños por Internet no pueden exceder de 4. No hay ningún requisito para el número de consultas que tengan una antigüedad de 20 años en el préstamo. El monto es aproximadamente del 70% y el interés mensual es del 3%.

2. Banco de Construcción de China. Se aplican los mismos requisitos: no más de seis consultas consecutivas, no más de 6 consultas en medio año, no más de 3 pequeños préstamos por Internet, una licencia comercial de un año y un interés mensual del 3%2.

3. Banco de Comunicaciones. No puede haber tres o seis casos consecutivos, el número de consultas no puede exceder de 6 veces en medio año, la licencia comercial ha estado vencida por medio año y el interés mensual es del 3%2.

Préstamo hipotecario con certificado inmobiliario se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otras propiedades de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona garantía para el préstamo y asume responsabilidad solidaria. Es una relación triangular conectada por el contrato de compraventa de vivienda, el contrato de hipoteca de vivienda y el contrato de préstamo de hipoteca de vivienda.

El préstamo hipotecario con certificado inmobiliario en realidad se refiere al tipo de préstamo bancario que utiliza la casa comercial que el cliente ya posee y se puede poner en el mercado para hipotecar. Es diferente del préstamo para propiedad de segunda mano. y el préstamo de propiedad de primera mano en el que el cliente ya posee el título de la propiedad se liquida, no se posee. Los préstamos hipotecarios para vivienda deben tener un propósito de préstamo claro y no pueden utilizarse para fines expresamente prohibidos por las leyes y reglamentos.

Por ejemplo, no se permite la especulación inmobiliaria ni la especulación bursátil. Los préstamos hipotecarios para vivienda deben estar destinados a fines especiales y sujetos a la supervisión del originador del préstamo y de las agencias reguladoras. tiene derecho a recuperar el préstamo.

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