¿Qué debo hacer después de liquidar mi hipoteca?

Después de liquidar el préstamo de vivienda, debe llevar de inmediato el certificado de bienes raíces, el documento de identidad, el certificado de liquidación del préstamo y otros materiales a la autoridad de vivienda local para que se encargue de los procedimientos de cancelación de la hipoteca.

A la hora de solicitar una hipoteca, la casa suele estar hipotecada al banco. Si la hipoteca no se libera después de liquidarla, el título de la casa sigue perteneciendo al banco. Por lo tanto, una vez liquidada la hipoteca, no es necesario registrar la hipoteca y puede obtener el certificado de propiedad directamente. Después de liquidar la hipoteca, todos los derechos de propiedad de la casa automáticamente le pertenecen sin necesidad de liberar la hipoteca.

Si el plazo del préstamo hipotecario en el banco es de un año (incluido un año), entonces el método de pago es reembolsar el principal y los intereses en una sola suma al vencimiento, es decir, el principal inicial del préstamo. más los requisitos de vida de la totalidad del préstamo hipotecario es de 50 metros cuadrados la casa debe tener una fuerte liquidez: en segundo lugar, el importe del valor del préstamo hipotecario: el 70% del valor de tasación de la casa.

2. ¿Qué trámites hay que realizar una vez liquidada la hipoteca?

Una vez liquidada la hipoteca, debe seguir los siguientes tres procedimientos:

1. Realizar los procedimientos de cancelación de la hipoteca de la vivienda con el banco prestamista;

2. Solicitar a la compañía aseguradora Realizar los trámites de devolución de la prima del seguro correspondiente;

3. Devolver el depósito al promotor (si lo hubiere).

Si ya ha solicitado un certificado de propiedad inmobiliaria durante el período del préstamo, solo necesita traer el formulario de cancelación, otros certificados de derechos y tarjetas de identificación bancaria a la ventanilla de la Oficina de Gestión de Vivienda de la Administración. Centro de Servicio para solicitarlo. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, una vez pagado el préstamo, lleve el formulario de cancelación del banco a la ventanilla de la oficina de administración de vivienda para cancelarlo y luego solicite el certificado de propiedad inmobiliaria. Debe traer la siguiente información:

1. DNI o registro de domicilio del propietario del inmueble, Certificado de registro de domicilio, copia del sello privado* * *

2. Contrato de compra (original)

3. . Licencia de puerta y copia

4. Factura de compra y copia de piezas.

5. Tener una copia del contrato.

6. Acta de matrimonio y copia o certificado de persona soltera.

3. ¿Qué se debe hacer una vez liquidado el préstamo hipotecario?

Después de liquidar el préstamo de vivienda, es necesario pasar por los trámites de cancelación de la hipoteca. Después de liquidar el préstamo de vivienda, debe llevar de inmediato el certificado de bienes raíces, el documento de identidad y el certificado de liquidación del préstamo a la autoridad de vivienda local para que se encargue de los procedimientos de cancelación de la hipoteca.

A la hora de solicitar una hipoteca, la casa suele estar hipotecada al banco. Si la hipoteca no se libera después de liquidarla, el título de la casa sigue perteneciendo al banco. Por lo tanto, no olvide pagar la hipoteca una vez que la haya liquidado. O puede solicitar el registro de la hipoteca al solicitar un préstamo, para poder obtener directamente el certificado de propiedad. Después de liquidar la hipoteca, todos los derechos de propiedad de la casa le pertenecerán automáticamente y no es necesario cancelar la hipoteca.

Calculado en base a los intereses del préstamo hipotecario del banco, el banco ahora estipula que el período del préstamo es dentro de un año (incluido un año), por lo que el método de pago es un pago único del principal y los intereses, es decir , el principal del préstamo inicial más el interés total del préstamo durante el período. Los préstamos hipotecarios para vivienda requieren que la vida útil de la casa sea de 20 años; la superficie de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados; la casa debe tener una liquidez sólida; seguido del valor del préstamo hipotecario inmobiliario: el importe de la vivienda; El préstamo hipotecario es del 70% del valor de tasación de la vivienda.

4. Una vez aprobado el préstamo hipotecario, ¿qué debo hacer a continuación?

Una vez aprobado el préstamo, lo siguiente que tienes que hacer es:

1. El promotor ha completado el registro del contrato de compraventa de la vivienda.

2. El contrato de compraventa de vivienda entre el banco y usted y el acta notarial correspondiente.

3. La tarjeta bancaria para el pago (el banco descontará la hipoteca de esa tarjeta bancaria periódicamente todos los meses).

4. Algunos bancos también emitirán avisos de desembolso de préstamos y calendarios de pago.

Si no se le notifica que recoja estas cosas durante mucho tiempo, será mejor que se comunique con el administrador de cuentas que emitió el préstamo en ese momento.