¿Puedo tener una hipoteca y un préstamo de coche al mismo tiempo? Introducción

Después de solicitar un préstamo hipotecario, puedes solicitar un préstamo para coche. \x0d\Después de que una persona solicita un préstamo para vivienda, si aún puede pagar el capital y los intereses, puede solicitar un préstamo para automóvil nuevamente. \x0d\Pero lo que hay que entender es que solicitar un préstamo para automóvil es lo mismo que un préstamo hipotecario. Los solicitantes deben preparar un pago inicial de no menos del 30% del precio total del automóvil adquirido. \x0d\Siempre que el solicitante esté en buena situación financiera y tenga ingresos relativamente altos, puede solicitar un préstamo para comprar un automóvil incluso si acaba de solicitar un préstamo para comprar una casa. Antes de solicitar un préstamo para automóvil, se recomienda consultar con una institución financiera de préstamos local antes de realizar la solicitud.

¿Existe algún conflicto entre los préstamos para automóviles y los préstamos para viviendas?

Los préstamos para automóviles y los préstamos para vivienda no entran en conflicto. Si solicita un préstamo para automóvil, también puede solicitar un préstamo para vivienda. Lo que generalmente afecta a un préstamo para automóvil o un préstamo hipotecario es el índice de endeudamiento del prestatario. El índice de endeudamiento se refiere a la relación entre el gasto mensual del prestatario y los ingresos. Los bancos evaluarán la capacidad de pago del prestatario en función del índice de endeudamiento. Si los ingresos del prestatario no son altos y hay mucha deuda que pagar, lo que hace que el índice de endeudamiento supere el 50%, el banco puede rechazar el préstamo.

Qué es un préstamo para automóvil:

Un préstamo para automóvil se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario que solicita comprar un automóvil. Los préstamos al consumo para automóviles son un nuevo tipo de método de préstamo en el que los bancos otorgan préstamos garantizados en RMB a compradores de automóviles que los compran en sus concesionarios autorizados. La tasa de interés de los préstamos al consumo para automóviles se refiere a la relación entre el monto del préstamo y el monto principal otorgado por el banco al consumidor, es decir, al prestatario, para comprar un automóvil de uso propio (automóvil familiar sin fines de lucro o vehículo comercial con menos de 7 plazas). Cuanto mayor sea el tipo de interés, mayores serán los reembolsos del consumidor.

Pasos específicos para comprar un automóvil a plazos con tarjeta de crédito:

1. El titular de la tarjeta (o solicitante) llama al centro de tarjetas de crédito del banco o acude a un banco local para informarse. si puede solicitar un préstamo para automóvil con tarjeta de crédito.

2. El titular de la tarjeta acude al concesionario con su DNI para cumplimentar la orden de pago a plazos de compra del coche y presentarla al banco para su revisión.

3. Una vez aprobado el pedido, el titular de la tarjeta paga el anticipo y realiza los procedimientos normales de compra del automóvil.

4. Una vez registrado el vehículo, el titular de la tarjeta debe acudir al banco para realizar los trámites hipotecarios y adquirir el seguro de automóvil requerido.

5. Finalmente el coche se puede conducir sin problemas.

¿Qué es una hipoteca?

Es un préstamo de vivienda personal y un tipo de préstamo de consumo. Se refiere a un préstamo otorgado por el prestamista al prestatario para comprar una casa ordinaria para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.

Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas comunes para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito, tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco.

Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias y viviendas independientes para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.

¿Cuál tiene requisitos de aprobación más estrictos para préstamos hipotecarios o préstamos para automóviles? ¿Se pueden solicitar juntos un préstamo para vivienda y un préstamo para coche?

;? Comprar una casa o un automóvil es un gran problema para las familias comunes y corrientes. Si quieres comprar un coche con el pago total, normalmente puedes hacerlo con un poco de esfuerzo, pero comprar una casa con el pago total es muy estresante, por lo que es más apropiado optar por un préstamo. ¿Cuál tiene requisitos de aprobación más estrictos para préstamos hipotecarios o préstamos para automóviles? ¿Se pueden solicitar juntos un préstamo para vivienda y un préstamo para coche?

¿Cuál tiene requisitos de aprobación más estrictos para préstamos hipotecarios o préstamos para automóviles?

Si deseas solicitar un préstamo hipotecario o un préstamo para automóvil, los requisitos para la sección de referencia crediticia son los mismos que si lo solicitas en un banco. El solicitante del préstamo no puede estar vencido más de 6 veces en los últimos dos años y no puede estar vencido tres veces seguidas. El período de mora no puede exceder los 90 días; también existen requisitos de capacidad de pago, que requieren un trabajo y una fuente de ingresos estables y legales, así como la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo.

Sin embargo, existen muchas diferencias entre los préstamos para vivienda y los préstamos para automóvil. Los préstamos hipotecarios tienen plazos de préstamo más largos, hasta 30 años, y tasas de interés más bajas. El plazo del préstamo para un automóvil es más corto, generalmente de 2 a 5 años, y la tasa de interés del préstamo es más alta.

Los préstamos hipotecarios se dividen en préstamos de bancos comerciales y préstamos de fondos de previsión. La mayoría de los prestatarios utilizan el método de pago de "principal e intereses iguales", lo que significa que hay menos presión para el pago anticipado.

Debido a que los montos de los préstamos hipotecarios son generalmente más altos que los montos de los préstamos para automóviles, los requisitos para la aprobación del préstamo hipotecario son más altos.

Muchas zonas tienen políticas de restricción de compras y tienen restricciones aún menores para solicitar préstamos hipotecarios. Por ejemplo, si compra una casa con un préstamo en la misma zona, el porcentaje de pago inicial para la segunda casa será mayor. Si compras una tercera casa y las dos primeras no se venden, no podrás solicitar un préstamo hipotecario.

Aunque tanto los préstamos hipotecarios como los préstamos para automóviles tienen requisitos de capacidad de pago, los requisitos para los préstamos hipotecarios son más altos. El ingreso mensual del prestatario debe ser el doble o más que el pago mensual y los requisitos del índice de endeudamiento son más estrictos. .

Hablando de si un préstamo hipotecario y un préstamo para automóvil se pueden procesar juntos, si el solicitante del préstamo tiene buen crédito, un bajo índice de endeudamiento, una gran capacidad de pago y no hay conflicto entre los dos, pueden ser procesados ​​al mismo tiempo, pero al mismo tiempo, los bancos u otras instituciones de préstamos pueden tener requisitos más estrictos para los solicitantes.

¿Cuál tiene requisitos de aprobación más estrictos para préstamos hipotecarios o préstamos para automóviles? Creo que todo el mundo comprende que los préstamos con grandes cantidades y largos períodos de amortización definitivamente tendrán requisitos más altos para controlar los riesgos.

¿Existe algún conflicto entre los préstamos para automóviles y los préstamos para viviendas? ¿Aún puedo obtener un préstamo para comprar un automóvil y utilizar mi préstamo hipotecario?

;? Muchos amigos quieren obtener un préstamo para comprar un automóvil después de comprar una casa, pero les preocupa que el banco no apruebe el préstamo porque tienen un préstamo hipotecario. Entonces, ¿puedo seguir utilizando mi préstamo hipotecario para comprar un coche? ¿Existe algún conflicto entre los préstamos para automóviles y los préstamos para viviendas? No te preocupes, sabrás la respuesta después de leer este artículo.

Lo primero de lo que puedes estar seguro es de que podrás seguir utilizando tu préstamo hipotecario para comprar un coche. Los préstamos para automóviles y los préstamos para viviendas no entran en conflicto. Cuando solicitamos un préstamo, el banco presta más atención a nuestra información crediticia. Si ha estado atrasado antes, será difícil conseguir un préstamo. En segundo lugar, también es importante tener unos ingresos laborales estables, por lo que la mejor forma es hacer un extracto bancario mensual en el banco o emitir un certificado de empleo e ingresos sellado con el sello oficial de la empresa donde trabajas, para que Puedes conseguirlo incluso si tienes un préstamo de coche.

En segundo lugar, si nuestros pagos mensuales representan el 50% de nuestros ingresos mensuales, lo más probable es que el banco rechace nuestro préstamo, porque el banco necesita asegurarse de que usted tenga suficiente dinero para vivir mientras realiza los pagos mensuales. para que puedas pagarlo a largo plazo. Si lamentablemente el banco no aprueba nuestra solicitud de préstamo para el automóvil, podemos intentar obtener financiación de fábrica al comprar el automóvil. En general, la tasa de aprobación de la financiación fabril es relativamente alta y la financiación fabril no presta mucha atención a los informes crediticios. Prestan más atención a su capacidad de pago.

Por último, todavía debo recordar a todos que no se recomienda utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar un coche, porque los préstamos del fondo de previsión sólo se pueden utilizar para aspectos relacionados con la vivienda. De hecho, es ilegal utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar un coche. En casos graves, incluso puede ser demandado por el centro de gestión de fondos de previsión, lo que no merece la pena.