Cómo obtener una devolución de impuestos después de liquidar la hipoteca

El prestatario debe llevar el certificado de propiedad, el certificado de liquidación y otros certificados de derechos hipotecados en el banco al comité local de vivienda y construcción para cancelar la hipoteca y obtener su propia casa en propiedad.

2. En segundo lugar, siga los procedimientos de rescate:

Cuando el prestatario reembolse la totalidad del préstamo por adelantado, el contrato de préstamo de vivienda personal original del seguro de hogar también se rescindirá anticipadamente. Según las normas pertinentes, el prestatario puede presentar la póliza de seguro original y el comprobante de pago anticipado del préstamo, y devolver mensualmente la prima pagada por adelantado a la compañía de seguros.

3. Manejar los procedimientos de devolución de impuestos:

Al comprar una casa comercial, todos los miembros de la familia que pueden recibir reembolsos de impuestos deben estar escritos en el contrato de compra de la casa como propietarios y al firmar. el contrato y el pago del precio de la vivienda Posteriormente, solicitar la "deducción del IRPF pagado por el comprador" y obtener mi "carta de pago de impuestos generales". Después de pagar todos los préstamos para vivienda por adelantado, puede obtener un certificado de bienes raíces y acudir al departamento de impuestos para solicitar un reembolso de impuestos dentro de los 6 meses posteriores a la solicitud del certificado de bienes raíces.

4. Nota:

Cuando los bancos manejan préstamos para vivienda, generalmente registran la propiedad como una hipoteca. El certificado de propiedad con la marca de registro de hipoteca restringe la transacción y la rehipoteca de la misma. propiedad. Una vez pagado el préstamo, el propietario debe ir al banco para cancelar el registro de la hipoteca y luego acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca una vez liquidado el préstamo hipotecario. En este punto, el propietario tiene la propiedad total de la propiedad y puede realizar algunas transacciones.

Cómo liquidar la hipoteca una vez liquidada la hipoteca

1. Una vez liquidado el préstamo del prestatario, este debe llevar el aviso de liquidación del préstamo emitido por el banco al departamento de administración y a la sucursal para emitir un "Aviso de cancelación de hipoteca inmobiliaria" por triplicado, uno de los cuales será retenido por el centro y el otro. dos serán entregados al prestatario.

2. Obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. El prestatario debe acudir al departamento central de préstamos personales o a la sucursal con su tarjeta de identificación y los procedimientos de liberación de la hipoteca para recibir el certificado de bienes raíces y el aviso de liberación de la hipoteca emitidos por el departamento central de préstamos personales, la sucursal o el centro comercial.

3. Haz una apuesta clara. El prestatario deberá acudir al Centro Municipal de Comercio de Derechos de Propiedad para tramitar los trámites de liberación de la hipoteca con base en los procedimientos anteriores.

Si ya ha solicitado un certificado de propiedad inmobiliaria durante el período del préstamo, solo necesita traer el formulario de cancelación, otros certificados de derechos y tarjetas de identificación bancaria a la ventanilla de la Oficina de Gestión de Vivienda de la Administración. Centro de Servicio para solicitarlo. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, una vez pagado el préstamo, lleve el formulario de cancelación del banco a la ventanilla del departamento de administración de vivienda para cancelarlo y luego solicite el certificado de propiedad inmobiliaria.

Lo anterior es lo que el editor compartió con usted sobre cómo obtener un reembolso de impuestos después de liquidar la hipoteca. Para obtener más información, puede seguir la industria de la construcción para compartir más información útil.