¡Cómo redactar un resumen de trabajo semanal para una agencia inmobiliaria! ¡urgente!
El control de la política nacional ha dado paso a una oleada tras otra de control este año. Los préstamos se han endurecido y los bancos no han otorgado préstamos; las casas de primera mano se descuentan y promocionan, y las casas de segunda mano son cada vez más. más difícil de comprar; los propietarios han colgado y no venderán, los clientes perdieron la vida colectivamente. SouFang y AnjuKe han sucedido, y tanto los teléfonos móviles como los fijos se han silenciado. De vez en cuando llama un cliente. ¿Son propiedades de Midland? ¿Puedo pagar los gastos de administración de la propiedad allí? Los clientes anteriores eran todos del período del SARS. Nadie salió, no porque hiciera calor, sino porque estaba acompañando a la tercera chica y a la sexta tía a una cita a ciegas en la cueva Hongyan. ¿Puede permitirse el lujo de lastimar a su jefe y a sus colegas de la agencia durante la temporada baja?
Zhuo Jun es propietario de una pequeña agencia inmobiliaria. Salió y abrió una agencia en 2009 cuando el mercado era bueno. También ha permanecido en esta industria durante dos o tres años, desde la crisis financiera de 2008 hasta las regulaciones del mercado actual. Había permanecido en la actual Centaline Real Estate durante dos años y tenía la misma experiencia. ¿Qué está haciendo ante la regulación actual? Si el mercado es pobre, no significa que algún empleado no esté trabajando duro. Anjuke ha sido retratado como residente y los anuncios de Soufan se actualizan todos los días. Mi hermano, por todo esto, simplemente pone el despertador y lo cepilla periódicamente. Trabaja más duro que los demás.
En marzo, no creía que los precios de la vivienda bajarían en absoluto. También hay pasión. Cada día se insta a los empleados a publicar anuncios y colocar postes telefónicos, y se utilizan todos los trucos imaginables. Hace dos días, un amigo me dijo que el software de una agencia inmobiliaria puede enviar mensajes de texto de forma selectiva a los clientes. Me ascendieron de inmediato. Escuché de amigos sobre libros sobre la venta de casas y leí libros que podrían mejorar mi capacidad para vender casas. También los compré yo mismo, pero aún así fue una gota en el balde. El mercado empeora día a día y cada vez hay menos clientes. Ahora hace unos días que no recibo una llamada telefónica y no tengo energía para molestarme.
¿Qué estás haciendo ahora? Las cosas habituales seguían igual, pero comencé a preocuparme. Empecé a calcular el alquiler y los salarios de los empleados de la empresa. Quiero saber cuánto tiempo puede durar el mercado y si hay nuevas formas. ¿Hay algo más que pueda hacer?
Mamá Tian Huacai es una practicante de agencia común. Escuché que la agencia era buena antes, así que cambié mi carrera a vender casas. Cuando el mercado es bueno, todo está bien y ella todavía puede tener comida para comer. Pero ahora el mercado se ha vuelto particularmente débil y básicamente no hay facturas durante un mes, por lo que solo tiene un salario básico para vivir, por lo que es difícil hacer negocios porque la empresa tiene demasiadas reglas. También abróchese aquí, abróchese allá también. ¿Puede la gente seguir viviendo?
Las agencias de bienes raíces son una industria recientemente establecida en Chongqing que solo lleva 20 años establecida. En 2007, la municipalidad de Chongqing aumentó los precios de las viviendas de más de 3.000 a aproximadamente 8.000 en la actualidad. Quienes hayan ganado dinero en los últimos dos años, los desarrolladores son los mayores beneficiarios. Pero ¿por qué somos nosotros, las empresas intermediarias de nivel más bajo, los más afectados por la regulación actual? No ganamos dinero cuando el mercado estaba bien, pero sufrimos una gran pérdida cuando el mercado se contrajo hoy.
Muchos amigos dicen que este reglamento existe desde hace medio año. Amigos míos, dejen de luchar y rindanse cuando llegue el momento de rendirse. Siempre hay grandes olas en esta industria. En lugar de andar por ahí en esta industria, ¿por qué no elegir un camino y rendir homenaje a sus colegas que muestran a los huéspedes casas bajo el sol abrasador? Pequeño jefe en la industria intermediaria, ¿puede permitirse el lujo de resultar herido? Puede haber innumerables pequeños jefes en la industria intermediaria como Mama Caihua y Zhuo Jun, y hay miles de practicantes intermediarios. ¿Puedes soportar el daño?