¿Cuáles son las últimas regulaciones para comprar una casa en Chengdu?

Según las últimas políticas, ¿cuáles son las últimas regulaciones sobre las condiciones para comprar una casa en Chengdu? La primera pregunta es sobre la compra de una casa con hipoteca: los extranjeros quieren comprar una casa con hipoteca y vivir en Chengdu. Si mis padres han registrado residencia permanente en otros lugares y yo ya me he establecido en Chengdu, tengo un apartamento pequeño. con mi esposo y planeo comprar una casa nueva ahora. Pero si la casa se compra a nombre del comprador y su esposa, entonces es la tercera casa y el precio correspondiente de la casa debe pagarse en su totalidad. Por lo tanto, todavía es difícil para los compradores de vivienda solicitar una hipoteca si quieren comprar una casa a nombre de sus padres.

Comprar una casa en Chengdu generalmente tiene estas condiciones. En primer lugar, los residentes registrados en Chengdu ya tienen una casa en el área urbana principal y pueden comprar una segunda casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano), pero también deben suspender la compra de una tercera casa. En segundo lugar, las familias con registro de hogar no local que no tienen una casa en la principal zona urbana de Chengdu también pueden posponer la compra de una segunda casa en la principal zona urbana de la ciudad presentando un certificado de pago de impuestos o certificado de pago del seguro social en la ciudad por más de un año. Luego, si los residentes registrados no locales no pueden presentar pruebas del pago de impuestos o del seguro social en la ciudad, también deben dejar de comprar casas en la principal zona urbana de Chengdu. Finalmente, en vista de las políticas de restricción de compra pertinentes, la pareja que compra una vivienda no está calificada para comprar una tercera vivienda. Los padres que compran una vivienda tampoco pueden presentar comprobante de pago de impuestos o del pago del seguro social en la ciudad, y no pueden hacerlo. calificado para comprar una casa. Entonces, si no pueden comprar una casa, no hay problema de préstamo.

Cuando los extranjeros compran una casa, generalmente no se permiten préstamos de fondos de previsión. Sin embargo, siempre que el comprador de la vivienda en cuestión no tenga problemas con su historial crediticio personal y pueda proporcionar una garantía adecuada, normalmente una propiedad con derechos de propiedad estatales, puede solicitar un préstamo hipotecario al banco. El proceso general es que la empresa tasadora encomendada por el banco realizará la tasación pertinente de la propiedad dentro de los 3 días hábiles y la revisión preliminar del banco se completará dentro de los 7 días hábiles. Al mismo tiempo, si es dentro de los 15 días hábiles, el banco también finalizará el préstamo. Pero si lo hace personalmente, generalmente es imposible liberar el préstamo dentro de los 15 días hábiles. Hay muchas razones, la mayoría de las cuales son información no coincidente debido a procesos poco claros.

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