Tabla estadística de los tipos de interés hipotecarios del Banco de China en los últimos diez años

Como se muestra en la figura:

Las tasas de interés hipotecarias de China no siempre son constantes, sino que cambian con frecuencia. La forma es que las tasas de interés han ido aumentando, por lo que a menudo comparamos la situación antes y después de los aumentos de las tasas de interés.

2065438 El 7 de junio de 2002, el banco central emitió un documento de emergencia a los bancos comerciales, exigiéndoles que mantuvieran el límite inferior del rango flotante de tasas de interés de préstamos personales para vivienda en 0,7 veces la tasa de interés de referencia. . Los bancos comerciales implementarán nuevas tasas de interés: si el plazo del préstamo es superior a un año, la tasa de interés del préstamo se ajustará anualmente desde el 65.438 de junio hasta el 1 de octubre. Si la tasa de interés base no se ajusta durante el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo no se ajustará. En marzo de 2017, el Beijing 16 Bank canceló el descuento del 10% en las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda y ajustó la tasa de interés de los préstamos para primera vivienda al 9,5.

Notas sobre la extensión de información del préstamo para compra de vivienda:

1. Al solicitar un préstamo, el prestatario debe hacer un juicio correcto sobre su capacidad de pago. Diseña un plan de pagos en función de tu nivel de ingresos, dejando un margen adecuado para ello, para no afectar tu vida normal.

2. Elija el método de pago adecuado. Hay dos métodos de pago: método de pago igual y método de pago igual de principal. Una vez acordado el método de pago en el contrato, no se puede cambiar durante todo el período del préstamo.

En las mismas condiciones, el interés total pagado mediante el método de pago de capital promedio es menor que el capital y los intereses iguales. A medida que pasa el tiempo, la carga de pago disminuirá gradualmente. Sin embargo, dado que los intereses están disminuyendo, el pago mensual en los primeros años será mayor que el capital y los intereses iguales, lo cual es muy estresante. Por lo tanto, este método de pago es más adecuado para personas con altos ingresos y baja presión de pago.

Red Económica de Referencia: descripción general de la tabla de tipos de interés hipotecarios del Banco Popular de China en los últimos 20 años.

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