Si el saldo de la deducción hipotecaria es insuficiente ese día y lo deposito ese mismo día, ¿afectará mi informe crediticio?

No afectará su informe crediticio, porque el día del pago, el sistema bancario deducirá el dinero varias veces para pagar la tarjeta bancaria. Si el monto de pago en la tarjeta bancaria es insuficiente ese día, el sistema deducirá parte del mismo primero. Si el usuario continúa realizando pagos, el sistema continuará deduciendo hasta que se deduzca el monto total del pago de la hipoteca. Dado que todas las deducciones se realizan en la fecha de pago, siempre que se recuperen ese día, no habrá ningún impacto en su crédito.

2. Si el saldo del día de amortización de la hipoteca es insuficiente y el depósito se realiza el mismo día, el banco descontará el dinero por segunda vez.

1. El reembolso se puede realizar a través de banca móvil, banca en línea y banca telefónica (nota: préstamos de fondos de previsión, préstamos bancarios, préstamos hipotecarios, etc., los préstamos con vencimiento superior a 90 días no se pueden reembolsar. reembolsado de esta manera).

2. Espere a que el sistema realice deducciones automáticamente todos los días (excluyendo préstamos de fondos de previsión, préstamos para automóviles y préstamos de otras compañías de préstamos retenidos por China Merchants Bank).

Nota: Si no se paga en su totalidad y a tiempo en la "fecha de deducción", se generará un registro de vencimiento, que el banco central registrará de manera uniforme en el sistema de informes crediticios. Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar préstamos a los compradores de viviendas y a gestionar la certificación notarial del registro de hipotecas inmobiliarias sobre la base del contrato de venta de viviendas proporcionado por los compradores de viviendas y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y los compradores de viviendas. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta bancaria del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

En tercer lugar, elija cuidadosamente el método de pago. En términos generales, el contrato de préstamo hipotecario es un contrato de cláusula estándar y generalmente existen dos métodos de pago.

Uno es el método de pago igual de capital e intereses, es decir, se paga la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) cada mes durante el período de pago. De esta manera, ya que el monto de pago mensual es. fijo, se puede planificar de manera planificada. El control de los gastos de ingresos del hogar también facilita que cada familia determine su capacidad de pago en función de sus propios ingresos.

El otro es el método de pago de capital igual: pagar el capital en cuotas iguales cada mes y luego calcular el interés en función del capital restante. Por lo tanto, se pagarán más intereses en la etapa inicial debido al capital. es grande, por lo que el monto del reembolso inicial será mayor y luego disminuirá cada mes.