¿Puede una pareja utilizar un préstamo comercial para comprar una casa?

Análisis jurídico: No, si ni el hombre ni la mujer tienen certificado de matrimonio, sólo una persona puede pagar la hipoteca. El certificado de propiedad puede tener los nombres de dos personas, pero una persona seguirá pagando el préstamo mensual. Cuando la ley estipula que el prestatario no puede proporcionar la hipoteca (prenda) en su totalidad, un tercero reconocido por el prestamista debe proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria.

Base jurídica: Artículo 36 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" Para los préstamos de los bancos comerciales, el prestatario deberá proporcionar garantía. Los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de la hipoteca y la prenda, y la viabilidad de realizar la hipoteca y la prenda. Después de la revisión y evaluación por parte de un banco comercial, si se confirma que el prestatario tiene buen crédito y puede pagar el préstamo, no se requiere garantía.

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