Quiero usar mi tarjeta de crédito como sobregiro para comprar una casa y luego usar la casa como hipoteca para liquidar la tarjeta de crédito.
Si el solicitante planea organizar personalmente la solicitud de hipoteca para la propiedad hipotecada, entonces un método más razonable es encontrar familiares y amigos con fondos suficientes para compensar el dinero restante de la hipoteca y luego llevarlo al El banco debe pagar el préstamo restante de la propiedad y completar el proceso. Una vez liberada la hipoteca, la propiedad hipotecada se hipoteca al banco y el préstamo obtenido por la propiedad hipotecada se divide en dos partes. dinero a familiares y amigos, y la otra parte se puede utilizar para su libre disposición. Ya sea que se utilice para el volumen de negocios comercial o para el consumo diario, es libertad personal. Este método requiere que alguien aporte un capital de trabajo, lo que demora unos dos meses y se divide en dos etapas: amortización anticipada y solicitud de hipoteca.
Si el solicitante no puede encontrar familiares o amigos que puedan ayudar, también puede optar por buscar ayuda de una empresa de garantía, es decir, buscar primero una empresa de garantía para adelantar fondos, liquidar el saldo, liberar la hipoteca y luego volver a solicitar un préstamo hipotecario. Por supuesto, este enfoque tiene más sentido cuando el monto del préstamo es mayor.
En primer lugar, puede reactivar su propiedad inactiva y convertir la parte liquidada de su hipoteca en efectivo.
En segundo lugar, el aumento de valor de la propiedad también se puede convertir en efectivo. Durante el proceso de solicitud, la compañía de garantía debe cobrar una tarifa determinada y los estándares de cobro de cada institución crediticia son diferentes. Por lo tanto, es posible que los prestatarios deseen comparar precios y elegir productos crediticios con un rendimiento de costos relativamente alto.
Actualmente existen en el mercado muchos intermediarios de préstamos o compañías de garantía que pueden gestionar préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles, pero los prestatarios también deben tener cuidado, porque algunos de ellos no están bien gestionados, y si Si no tiene cuidado, puede caer en una trampa y pagar un alto precio económico.