¿Cómo comprobar si otros han utilizado el certificado de propiedad inmobiliaria para un préstamo?

Análisis legal: Puede acudir a la oficina de bienes raíces local para verificar si el certificado de propiedad se ha utilizado para un préstamo. Los préstamos hipotecarios para vivienda en realidad se refieren a préstamos de bancos hipotecarios para tipos de viviendas comerciales que los clientes ya poseen y pueden poner en el mercado. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago con el producto de la subasta del inmueble hipotecado conforme a la ley. Si el deudor hipotecario no notifica al acreedor hipotecario o cesionario, la transferencia será nula.

Base jurídica: "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal"

Artículo 6 El prestatario deberá facilitar al prestamista la siguiente información: Documento de identidad (refiriéndose al DNI de residente, registro de domicilio, etc.) . permiso de residencia vigente) Comprobante); 2. Comprobante de ingresos estables de la familia del prestatario; 3. Carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de vivienda que cumpla con los requisitos; 4. Lista de hipotecas o prendas, comprobante de propiedad; prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble está de acuerdo con la hipoteca o prenda; el certificado de valoración de la hipoteca expedido por el departamento competente; el garante se compromete a presentar los documentos de garantía escritos y el certificado de crédito del garante; 5. Para solicitar una vivienda; préstamo del fondo de previsión, debe tener un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda 6. Otros documentos requeridos por el prestamista o información;

Artículo 16 Si el prestatario utiliza la casa comprada como garantía del préstamo, el valor total de la casa comprada debe utilizarse como garantía del préstamo.

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