Red de conocimiento de divisas - Apertura de cuenta en divisas - Mi hermana y yo queremos intercambiar las casas con préstamos impagos a nombre del otro. ¿Puedes certificarlo ante notario primero? Gracias.

Mi hermana y yo queremos intercambiar las casas con préstamos impagos a nombre del otro. ¿Puedes certificarlo ante notario primero? Gracias.

Hola, el préstamo se puede transferir antes de liquidarlo. Puede transferir la propiedad a través de ejecuciones bancarias e hipotecas. Muchos préstamos para vivienda de segunda mano se transfieren así cuando no se reembolsan. Tus principales problemas ahora son:

1. Si estás en una ciudad con restricciones de compra y préstamo, tu hermana posee una segunda casa y está sujeta a restricciones de compra y préstamo. No puedes comprar una casa ni refinanciarla, y la misma casa te costará dos cuotas de préstamo.

2. Si se elimina el primer problema, vea si puede realizar los trámites de reposición de vivienda o compraventa, y averigüe en qué forma el impuesto de transferencia es menor.

Para las preguntas anteriores, se recomienda que consulte a la autoridad de vivienda, banco o agencia de vivienda local.

Además, es necesario aportar certificación notarial del certificado de propiedad de la propiedad. Tu certificado de título de propiedad está hipotecado en el banco y no puedes aportarlo. No se puede realizar la notarización. Acude a la notaría para informarte.

Espero que esto ayude

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