¿Qué significa el otro certificado de derechos de propiedad?

Otras garantías se refieren a los derechos de otros grupos o individuos distintos del propietario y el titular del derecho sobre la casa, generalmente denominados derechos hipotecarios, y otras garantías están en manos de otros titulares de derechos. Para decirlo sin rodeos, significa que usted compró una casa con un préstamo y la hipotecó con un certificado bancario, pero el titular de este certificado es el banco.

Generalmente, al comprar una propiedad, se elige un préstamo hipotecario. En el certificado de propiedad de la vivienda, habrá registros de otros derechos, indicando los demás titulares de derechos, tipos de derechos (como derechos hipotecarios, hipoteca). derechos), y derechos El alcance (el alcance de los otros derechos), el valor de los derechos (el precio de la escritura de los otros derechos), la duración de los derechos (el período de la escritura), la fecha de cancelación (la fecha en que. los demás derechos desaparecen), y también se hace constar en el certificado de otros derechos la explicación de estos contenidos. Según la Ley de Garantías, el inmueble está hipotecado, es decir, los demás títulos no han sido cancelados, y el derecho a disponer del inmueble está restringido y no se pueden realizar negocios jurídicos sin el consentimiento del acreedor hipotecario, y los trámites correspondientes. ya que la transferencia de derechos de propiedad no se puede manejar.

Así, si compras una casa con una hipoteca, el banco se quedará con esta otra garantía, y cuando se pague el préstamo, el certificado caducará automáticamente.