¿A cuánto asciende la tasa de interés de un préstamo hipotecario para vivienda?

Generalmente, el tipo de interés de un préstamo hipotecario de un banco con un certificado inmobiliario es de alrededor de 4,35. Dependiendo de la casa y del prestamista, el tipo de interés del préstamo hipotecario será diferente y prevalecerá el tipo de interés real.

Para solicitar un préstamo hipotecario con título inmobiliario es necesario cumplir las siguientes condiciones: ser ciudadano chino con personería jurídica, entre 18 y 65 años (inclusive), con plena capacidad de conducta civil; ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, sin malos antecedentes crediticios, materiales de certificación de garantía legales y válidos (como certificados de bienes raíces, certificados de terrenos, etc.), el préstamo hipotecario de vivienda original tiene; ha sido reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada y la hipoteca La casa ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda y tiene menos de 10 años puede proporcionar una garantía efectiva reconocida por; el banco prestamista; y otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

Cuestiones a las que se debe prestar atención al solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios

El préstamo hipotecario personal para vivienda otorgado por el banco se refiere al préstamo personal para vivienda solicitado con el inmueble propiedad de propios o propiedad de otros como garantía. Las normas básicas del banco para este tipo de préstamos son las siguientes:

El importe del préstamo no puede superar el 70% del valor tasado de la hipoteca o del valor de la vivienda a adquirir, siendo el mínimo superior.

Si se utiliza una casa como hipoteca, la vida útil de la hipoteca no puede exceder los 15 años; si se utiliza una garita como hipoteca, la vida útil de la hipoteca no puede exceder los 20 años.

El plazo del préstamo generalmente no supera los 10 años.

La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del préstamo personal para vivienda estipulada por el Banco Popular de China, es decir, si el plazo es dentro de 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es 5,31 , si el plazo es superior a cinco años, el tipo de interés anual es del 5,58.

Si el plazo del préstamo es dentro de un año (incluido 1 año), el principal y los intereses se reembolsarán de una sola vez al vencimiento; si el plazo del préstamo es superior a un año, el principal y los intereses se reembolsarán; reembolsado mensualmente.

Las anteriores son las condiciones generales de los préstamos hipotecarios para vivienda. En la práctica, las regulaciones de cada banco difieren ligeramente. Si necesita realizar trámites de hipoteca de vivienda, necesita una consulta específica.

Ahora, si lleva el certificado inmobiliario a un banco como hipoteca, la tasa de interés hipotecaria generalmente es de alrededor de 4,35. Estos son datos completos de los departamentos nacionales pertinentes. Si quieres saber cuál es el tipo de interés de la hipoteca, se puede decir que lo más seguro es acudir al banco para consultarlo personalmente. Lo mejor es visitar varios bancos. También se requiere utilizar el certificado inmobiliario como garantía. Si la edad es demasiado larga, por ejemplo más de 20 años, no se puede utilizar como garantía.

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