La escritura de propiedad está escrita a nombre del niño. ¿Pueden los padres pedir un préstamo?

1. Cuando los padres otorgan a sus hijos una hipoteca para comprar una casa, solo pueden registrar el nombre del niño en el certificado de propiedad, y los padres son los pagadores.

2. Al solicitar un préstamo hipotecario, el comprador debe escribir el nombre del niño en el contrato de compra de la vivienda y el prestamista debe escribir el nombre de los padres en el contrato de préstamo.

En tercer lugar, en este caso, al comprar una casa con un préstamo hipotecario, el plazo y el monto del préstamo se determinan en función de la edad y la capacidad de pago de los padres.

Base legal: El artículo 11 de las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales" deberá cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular de China con plena capacidad de conducta civil o personas físicas extranjeras que cumplan con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3) El monto , el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables;

(4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no no hay ningún historial crediticio importante;

(6) El prestamista exige otras condiciones.

Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China

Artículo 35 Los bancos comerciales examinarán estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario.

Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada.

Artículo 36 Para los préstamos de bancos comerciales, el prestatario deberá prestar garantía. Los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de la hipoteca y la prenda, y la viabilidad de realizar la hipoteca y la prenda.