Si quieres ser una empresa de préstamos, ¿cómo puedes conseguir productos bancarios?
¿Cómo solicitar un préstamo personal en un banco?
1. Condiciones de solicitud
Cómo solicitar un préstamo personal Condiciones:
En primer lugar, debe ser mayor de 25 años, tener plena capacidad de conducta civil. y estar en China Tener residencia permanente o certificado de residencia válido.
En segundo lugar, tener una ocupación fija o unos ingresos económicos estables puede garantizar la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo.
En tercer lugar, tenga un buen historial crediticio y ningún historial crediticio malo.
En cuarto lugar, debe ser capaz de ofrecer garantías legales y efectivas reconocidas por los bancos.
Quinto, las demás condiciones que estipule el banco.
Generalmente, si cumples las condiciones anteriores, puedes solicitar un préstamo en un banco comercial.
2. Procedimiento de Solicitud
1. Firmar una carta de suscripción: El cliente firma una carta de suscripción con la empresa promotora inmobiliaria que ha firmado un contrato con el banco, y paga el primero. pago del precio de compra a la empresa promotora inmobiliaria;
2. Solicitar: El cliente acude al bufete de abogados encargado por el banco para gestionar los trámites de solicitud de la hipoteca, incluido el envío de datos personales y el pago de diversas tasas. y completar documentos legales;
3. Revisión de pagos: el bufete de abogados realizará una revisión preliminar de la solicitud del cliente y luego el banco la revisará y aprobará, si la revisión falla, la información del cliente; y se reembolsarán los honorarios cobrados;
4. Otros trámites legales: el despacho de abogados se encarga del seguro en nombre del cliente, notarización y registro de hipoteca y presentación de garantías;
5. emisión: El banco transferirá el monto del préstamo a la cuenta del desarrollador y notificará al cliente para que comience a pagar la propiedad.
Para solicitar un préstamo de crédito personal de un banco, el solicitante del préstamo solo necesita tener un trabajo e ingresos estables. El monto general del préstamo es de entre 10.000 y 500.000 yuanes, y el plazo del préstamo es de hasta 5. años. Por lo general, el préstamo se puede emitir dentro de 1 día hábil después de que se aprueben los materiales de revisión del banco. Es una solución de préstamo rápida que no requiere garantía y es fácil de operar.
Información ampliada
Honorarios del préstamo:
(1) Honorarios de revisión de abogado. Durante el proceso de solicitud de préstamo, el banco requiere que el solicitante proporcione una opinión legal sobre crédito personal emitida por un abogado designado por el banco. Este honorario generalmente corre a cargo del solicitante. Este coste en Guangzhou corre a cargo del banco. La comisión del abogado suele ser del 3‰ del importe del préstamo.
(2) Honorarios de notario. Si el solicitante del préstamo es un cónyuge, un cónyuge o un comprador de vivienda, el otro cónyuge debe hacer una declaración sobre si acepta hipotecar la casa al banco, y esta declaración debe estar certificada ante notario.
(3) Tasa de registro de derechos de propiedad. Después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda debe acudir a la autoridad de registro para registrar la hipoteca y pagar la tasa de registro.
(4) Prima de seguro. Cuando un prestatario solicita un préstamo hipotecario, debe obtener un seguro de propiedad para la garantía. Durante el período de la hipoteca, la póliza de seguro la mantiene el prestamista, es decir, el banco prestamista. Las tarifas de las primas de seguros de propiedad varían ligeramente de una compañía de seguros a otra. Los gastos de notario, los gastos de registro de la hipoteca, las primas de seguros, los gastos de autenticación, los gastos de tasación, los impuestos sobre las escrituras, los derechos de timbre y otros impuestos pertinentes relacionados con la obtención de un préstamo del banco deben correr a cargo de usted.