¿Puedo solicitar un préstamo bancario antes de que se emita el certificado inmobiliario?

Incluso si es su propia casa, la casa no tiene hipoteca ni deudas, y la institución crediticia no tiene forma de verificarlo. Este tipo de casa es muy arriesgada. Y si el prestatario no devuelve el dinero, la entidad crediticia no tiene forma de disponer de la casa hipotecada. Por eso una casa sin un certificado inmobiliario no puede utilizarse como préstamo hipotecario. Si se desea solicitar un préstamo hipotecario, la vivienda deberá cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener un contrato de compraventa de vivienda legal y vigente;

2. un certificado inmobiliario;

3. Poder aportar una garantía reconocida y efectiva;

4. Si se trata de una vivienda de segunda mano, la antigüedad de la misma deberá estar dentro de los límites establecidos. el plazo fijado por el gobierno local.

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Condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario:

1. Persona física de 18 a 65 años

2. fuente de ingresos estable y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. Sin conducta ilegal;

4. Buena información crediticia y mal historial crediticio;

5 .Poder constituir garantía prendaria de derechos válidos reconocidos por el banco o de un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de tercero con capacidad de resarcimiento