¿Qué debo hacer si hipoteco mi casa a una pequeña compañía de préstamos y luego no puedo pagarla?
En la vida, la mayoría de las personas necesitan dinero con urgencia y, a veces, la cantidad necesaria es grande. La mayoría de las personas optarán por solicitar un préstamo hipotecario para solucionar la escasez de fondos. ¿Qué debo hacer si no puedo conseguir el préstamo hipotecario? Si dentro de un cierto período de tiempo, por ejemplo, algunos bancos no pueden pagar a tiempo durante tres meses consecutivos o seis meses en total, el banco emitirá un "aviso de reclamación". Si el préstamo no se reembolsa, el banco tiene derecho a disponer del bien hipotecado mediante procedimientos legales y subastar el bien hipotecado para reembolsar el préstamo. Otra opción es solicitar dos hipotecas sobre el inmueble. Los prestatarios que no pueden pagar sus préstamos pueden optar por buscar ayuda de otras instituciones crediticias cuando sus préstamos estén a punto de vencer. Si el monto es pequeño, pueden considerar solicitar un préstamo sin garantía; si el monto es grande, pueden pedirle a una compañía de garantía que lo ayude a pagar el saldo, liberar la hipoteca de la casa y luego solicitar un nuevo préstamo. banco y pagar a la compañía de garantía después de obtener el pago por adelantado. Si el banco prestamista solicita la ejecución ante el tribunal, la propiedad se subastará. La subasta de la propiedad dura aproximadamente 3 meses, por lo que el prestatario equivale a obtener un cierto período de reembolso. "Periodo de Gracia". Durante este período, si el prestatario puede pagar todo el capital y los intereses adeudados al banco durante este período y continuar pagando en su totalidad todos los meses en el futuro, entonces ganará esta "batalla de defensa de la casa". Base jurídica: Artículo 33 de la Ley de Garantía de la República Popular China. El término "hipoteca" utilizado en esta Ley se refiere al deudor o a un tercero que no transfiere la posesión de los bienes enumerados en el artículo 34 de esta Ley pero. utiliza la propiedad como garantía del acreedor. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago con descuento o con el producto del remate o venta del inmueble de conformidad con las disposiciones de esta Ley. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el inmueble que da garantía es la hipoteca.