Mi salario mensual es de 1.500 y mi fondo de previsión para vivienda es de 1.000. Quiero comprar una casa de segunda mano por valor de unos 200.000 yuanes. ¿Cuánto puedo pedir prestado?

(1) La fórmula de cálculo para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda en función de la capacidad de pago es: [(el salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges, el pago mensual y el monto del depósito de la vivienda fondo de previsión de la unidad donde trabaja el prestatario o ambos cónyuges) × reembolso Coeficiente de capacidad de reembolso - monto de reembolso mensual del préstamo existente del prestatario o de ambas partes] × 12 (meses) × plazo del préstamo. Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40, y el monto de pago mensual del préstamo existente es el monto de pago mensual del préstamo en el informe de crédito personal del prestatario o pareja. Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria índice de contribución individual).

(2) Monto del préstamo calculado en función del monto máximo del préstamo: si solicito un préstamo del fondo de previsión para vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es de 400.000 yuanes al mismo tiempo; Solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge. El importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.

(3) Calcule el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda en función del precio de la vivienda: monto del préstamo = precio de la vivienda × índice de préstamo, donde el índice de préstamo se determina de acuerdo con los diferentes tipos de construcción y reparación de la casa comprada. . Para casas comerciales con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio de compra para casas con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), el monto del préstamo; no excederá el 80% del precio de compra para la compra de viviendas privadas y ventas específicas de viviendas asequibles, para recaudar fondos para construir casas, casas existentes de propiedad pública, construir, renovar y reformar casas de propiedad propia, el monto del préstamo; no excederá el 70% del precio de compra de la casa (el valor de tasación de la casa) o el costo de construcción, renovación o revisión de la casa.

(4) El límite del préstamo determinado como un múltiplo del saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda no será mayor que el límite del préstamo determinado como 20 veces el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario o ambos cónyuges. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario o de ambos cónyuges es inferior a 6,5438 millones de yuanes, se calculará como 6,5438 millones de yuanes. Lo anterior es el método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda. Si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede consultar el método anterior para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.