El número de identificación en el certificado de propiedad inmobiliaria es de 15 dígitos. ¿Puedo solicitar un préstamo en el banco?

Respuesta de referencia:

De acuerdo con las normas de gestión vigentes, el certificado de propiedad original de la vivienda hipotecaria ya no se encuentra en el banco, sino en los archivos de la Oficina de Bienes Raíces. Puede ir allí con su documento de identidad original. Haga una copia del certificado de bienes raíces en los archivos de la oficina de bienes raíces local. El comprador de la vivienda estipula claramente la fecha detallada para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria en el contrato con el promotor. El promotor debe cumplir plenamente con el acuerdo del contrato. De lo contrario, el comprador de la vivienda puede verse obligado a asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato. de acuerdo con el contrato.

Hay dos formas de préstamos hipotecarios: uno es un préstamo hipotecario nuevo. Este tipo de préstamo hipotecario se puede obtener después de que el desarrollador complete el registro de la hipoteca y espere a que se procese el certificado de propiedad dentro del tiempo especificado. en el contrato. El banco hipotecario no se apodera del título inmobiliario, sino de otros títulos de propiedad. El segundo es un préstamo para vivienda de segunda mano. Este préstamo se puede recibir una vez completado el registro de la hipoteca dentro de los 10 días hábiles posteriores a la transferencia.

Procedimiento para la obtención del certificado inmobiliario de préstamo hipotecario

1. El certificado inmobiliario para compra hipotecaria generalmente es tramitado por el promotor de acuerdo con lo establecido en el contrato de compraventa de la vivienda;

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2. Hipoteca hipotecaria La propiedad es un certificado de derecho de otra persona. Una vez emitido el certificado inmobiliario, se archivará directamente en los archivos de la Oficina de Bienes Raíces:

3. el prestatario paga el préstamo bancario, el registro de la hipoteca puede ser liberado del banco y la oficina de bienes raíces puede obtener el certificado de derechos de la otra persona;