Tasas de interés hipotecarias
La tasa de interés del préstamo para vivienda se refiere al préstamo para bienes raíces en el banco. El interés del préstamo debe pagarse de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Las tasas de interés hipotecarias de mi país están estipuladas uniformemente por el Banco Popular de China, y cada banco comercial puede flotar dentro de un rango determinado. Las tasas de interés hipotecarias de China no siempre son fijas, sino que cambian con frecuencia. La forma es que las tasas de interés han ido aumentando, por lo que a menudo comparamos la situación antes y después de los aumentos de las tasas de interés.
Base legal: El artículo 12 de las "Medidas de gestión de préstamos para viviendas personales" estipula que para los préstamos para viviendas personales emitidos con fondos de crédito, la tasa de interés fluctuará de acuerdo con la tasa de interés legal del préstamo (excluida la variable). Es decir, si el plazo del préstamo es inferior a 1 año (incluido 1 año), la tasa de interés legal del préstamo será inferior a medio año (incluido medio año si el plazo es de 1 a 3 años (incluido 3 años); , la tasa de interés del préstamo legal será de 6 meses a 1 año (incluido 1 año) La tasa de interés del préstamo legal es de 1 a 3 años (incluido 3 años) si el plazo es de 3 a 5 años (incluido 5 años el legal); la tasa de interés del préstamo es de 3 años si el plazo es de 5 a 10 años (incluidos 10 años a 5 años (incluidos 5 años si el plazo es superior a 10 años, la tasa de interés legal del préstamo se incrementará adecuadamente en función del plazo); tasa de interés legal para préstamos de 3 a 5 años (incluidos 5 años), y el aumento máximo no excederá el 5%.
Artículo 13 de las "Medidas para la administración de préstamos personales para vivienda". El tipo de interés de los préstamos personales para vivienda emitidos por el fondo de previsión de vivienda se cobrará además del tipo de interés de los depósitos a tanto alzado en tres meses. . Si el plazo del préstamo es de 1 a 3 años (inclusive), se agregarán 1,8 puntos porcentuales si el plazo del préstamo es de 3 a 5 años (inclusive), se agregarán 2,16 puntos porcentuales si el plazo del préstamo es de 5 a 10 años (; inclusive), se agregarán 2.34 puntos porcentuales; entre 10 y 15 años (inclusive), agregar 2.88 puntos porcentuales; entre 15 y 20 años (inclusive), agregar 3.42 puntos porcentuales;
Artículo 14 de las "Medidas para la administración de préstamos personales para vivienda": si el plazo de un préstamo personal para vivienda es dentro de 1 año (incluido 1 año), se aplicará la tasa de interés del contrato y los intereses no se calculará en etapas si se ajusta la tasa de interés legal si el plazo del préstamo excede Si la tasa de interés legal se ajusta por 1 año, se implementarán nuevas regulaciones de tasas de interés a principios del próximo año de acuerdo con el grado de tasa de interés correspondiente.