Especialista en Hipotecas Inmobiliarias

No conozco especialistas en hipotecas en otros lugares. Permítanme hablar brevemente sobre las principales tareas del especialista en hipotecas de Country Garden Real Estate:

1. Comprender las políticas de préstamos hipotecarios y las tasas de interés de los bancos cooperativos antes de que la casa se lance a la venta y realizar capacitación en ventas;<. /p>

2. Una vez que el cliente haya completado la hipoteca, deberá verificarla a tiempo, verificar si hay deficiencias, presentar el contrato de compra de la vivienda, el formulario de registro y otros materiales, completar la información y enviarla al banco;

3. Supervisar al asesor de ventas para manejar el préstamo hipotecario inconcluso y otorgarlo por su cuenta. Dar seguimiento y compensar a los clientes que han pagado sus deudas.

4. transferir la información de registro previo a la hipoteca de bienes raíces al departamento de certificación de desarrollo;

5 Participar en reuniones de pago y organizar informes de hipotecas y pagos, entregando información sobre clientes difíciles al departamento legal, apoyando la apertura de otros proyectos, etc. Las cosas son más complicadas y pueden requerir más trabajo de otros departamentos debido a la falta de mano de obra y otras razones.

6. Los depósitos y retiros de hipotecas, supervisar la aprobación bancaria y la devolución al Departamento de Finanzas para préstamos;

La presentación, la prehipoteca, etc. pertenecen al departamento de desarrollo; >

La recepción de certificados inmobiliarios pertenece al Departamento de Atención al Cliente;

Pertenece al Ministerio de Justicia;

Pero todo requiere la colaboración de los especialistas hipotecarios y colegas del Departamento de Administración de Marketing, lo cual es bastante difícil.

2. ¿Cuál es el trabajo de un especialista en hipotecas inmobiliarias?

1. Revisar los datos del cliente a hipotecar.

2. Envíe la información del comprador y del vendedor, incluida la información completa de la hipoteca, al banco para su aprobación. Si se trata de una vivienda de primera mano, los datos del promotor se presentarán al banco para su revisión con antelación.

3. Responsable de coordinar y comunicar con empresas intermediarias y bancos en trabajos relacionados con hipotecas.

4. Responsable de completar el registro hipotecario de las transacciones de vivienda.

5. Una vez finalizados los trámites hipotecarios, el banco pasará la aprobación, luego acudirá a la bolsa de vivienda para transferir la propiedad, y finalmente sacará el certificado de propiedad registrada con hipoteca y se lo entregará al banco para prestar. El deudor hipotecario devuelve información. Los pertenecientes al cliente serán devueltos al cliente, y los pertenecientes al archivo de la empresa se conservarán en el archivo de la empresa.

6. La información relevante para el manejo del certificado inmobiliario de primera mano se entregará al especialista en certificados inmobiliarios después de que el cliente pague el impuesto sobre la escritura y el fondo de mantenimiento.

Al tiempo que garantizamos que los riesgos estén dentro de la tolerancia de la empresa, ayudaremos a los clientes a completar préstamos hipotecarios al máximo y aceleraremos la rotación de capital de la empresa.

En tercer lugar, #bankmortgagespecialist# ¿Qué banco hipotecario está contratando viviendas de primera mano y el trato es malo? ...

Depende de en qué ciudad te encuentres. Algunas grandes empresas inmobiliarias, como Vanke, Evergrande y Country Garden Rongsheng, están contratando, pero normalmente es más probable que el puesto se envíe al extranjero.