¿Cuánto tiempo se tarda en transferir un préstamo hipotecario a una tarjeta bancaria?

Después de que el banco libera los fondos de la hipoteca a la tarjeta bancaria a nombre del prestatario, generalmente se transferirán inmediatamente a la cuenta designada del promotor inmobiliario, lo que puede tardar unos minutos. Por lo tanto, los fondos de la hipoteca en realidad se gastan en la cuenta personal del cliente para demostrar que es dinero prestado al cliente por el banco, y luego se transfieren inmediatamente a la cuenta del desarrollador para demostrar que los fondos están asignados.

También debe tenerse en cuenta que los fondos hipotecarios generalmente se congelan en la tarjeta bancaria a nombre del prestatario y no pueden ser retirados ni utilizados por los clientes. Esto es principalmente para evitar que los clientes utilicen los fondos del préstamo para fines externos. el alcance de las regulaciones.

Una vez que el promotor inmobiliario recibe el pago, el cliente puede pagar la hipoteca en cuotas a tiempo según el plan de pago acordado en el contrato de préstamo firmado (generalmente a partir del mes siguiente al desembolso del préstamo) y deposite el dinero en la tarjeta bancaria. El sistema deducirá automáticamente el pago en la fecha de pago mensual. Una vez liquidada la hipoteca, el cliente recupera su certificado de derecho, va al banco para emitir un certificado de liquidación del préstamo y luego acude a la autoridad de vivienda para comprender los procedimientos de la hipoteca, lo que significa que la casa realmente pertenece al cliente. .

¿Qué hacer después de conseguir una hipoteca?

Después de emitir el préstamo hipotecario, los clientes deben prestar atención al aviso de cobro del préstamo para asegurarse de que una vez que el pago se realice correctamente, solo necesiten pagar a tiempo de acuerdo con el plan de pago acordado al firmar el contrato. . Lo que todo el mundo debe tener en cuenta es que el pago de la hipoteca generalmente comienza el mes posterior al desembolso del préstamo, no el mes posterior al desembolso del préstamo.

Además, para el pago de la hipoteca, el prestatario generalmente vincula una tarjeta bancaria a su propio nombre, y luego el sistema bancario deducirá el dinero de la tarjeta en la fecha de pago. Por tanto, el prestatario no necesita acudir al banco para devolver el préstamo, siempre que el saldo de la tarjeta sea suficiente. Si el saldo de la tarjeta es insuficiente, el prestatario puede recargar suficiente dinero en la tarjeta a tiempo antes de la fecha de pago. Por supuesto, si el prestatario quiere reembolsar el préstamo antes de tiempo, también puede solicitarlo al banco.

Después de que el prestatario paga el capital y los intereses de la hipoteca de acuerdo con el plan de pago acordado, el prestatario debe ir al banco para solicitar un certificado de liquidación del préstamo y luego tomar el certificado de liquidación del préstamo, personal; Tarjeta de identificación y otros materiales a la autoridad de vivienda local para conocer los trámites de solicitud de hipoteca. Sólo después de completar los trámites de cancelación la casa podrá ser verdaderamente suya.

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