¿Qué debo hacer si no pago mi hipoteca a tiempo ese mes?
¿Cómo consultar los datos de amortización de la hipoteca?
1. Consulta de amortización de préstamos de la Caja de Previsión.
Puede consultar el sitio web oficial, el centro de administración de fondos de previsión para vivienda local o en línea. Ingrese su tarjeta de identificación o número de tarjeta de fondo de previsión y contraseña para ver los detalles del pago, el progreso del pago actual, el saldo, etc.
Después de iniciar sesión exitosamente en la banca en línea del banco custodio del fondo de previsión, busque "Fondo de Previsión de Vivienda" en "Mi cuenta" para verificar el progreso y los detalles del pago.
Para consultas telefónicas, el teléfono de atención al cliente de la Caja de Previsión 12329 ahora admite consultas independientes. Según las indicaciones de voz, puede ingresar su cuenta de fondo de previsión y su contraseña.
Utilice la calculadora de prepago, establezca la fecha de prepago en la fecha actual y cancele el préstamo en una sola suma. Haga clic para iniciar el cálculo. El "monto de pago único" en el resultado es el capital y los intereses restantes de la hipoteca.
2. Consulta de amortización de préstamos hipotecarios bancarios.
Consulta inversa. Puede llevar su tarjeta de identificación y el número de contrato de préstamo al mostrador del banco de préstamos, o puede pedirle al personal de la sucursal que imprima los detalles de pago del préstamo y el plan de pago.
Consulta de banca online. Puede iniciar sesión en la banca en línea para verificar los detalles de pago de préstamos personales, pero debe abrir la banca en línea. Se recomienda abrirlo al solicitar una hipoteca.
Línea directa de atención al cliente. Puede llamar al número de teléfono oficial del banco e ingresar su número de tarjeta y contraseña para comprender rápidamente el estado actual de pago de la hipoteca.
¿Cambiará el pago mensual de la hipoteca?
1. Si tu contrato de préstamo tiene un tipo de interés flotante, este cambiará. Si es un tipo fijo, sigue igual. Todo está sujeto al contrato. Si un préstamo hipotecario adopta una tasa de interés flotante, se ajustará con el ajuste de las tasas de interés y los cambios en las políticas preferenciales nacionales.
2. El interés del préstamo se calcula sobre la base de tipos de interés flotantes. Después de ajustar la tasa de interés del préstamo bancario, el nivel de la tasa de interés para el cálculo del interés del préstamo también se ajustará en consecuencia. Por supuesto, no importa cómo se calcule, no habrá ningún impacto en el interés pagado, pero sí en el interés ajustado. Generalmente, después de ajustar la tasa de interés bancaria, también se ajustará la tasa de interés de la parte impaga del préstamo.
3. Los préstamos para vivienda cambian con los cambios en las políticas nacionales. El descuento nacional del 30% es un descuento del 30% sobre la tasa de interés base. Si la tasa de interés base cambia, aumentará en un 30% según la tasa de interés base. Si el estado cancela la política de descuento del 30%, también se cancelará el descuento en la tasa de interés para la parte impaga del préstamo.
4. Por supuesto, no tiene ningún impacto en los intereses sobre el reembolso del principal. Después de los cambios en las políticas nacionales, las nuevas políticas generalmente se implementan en enero del año siguiente. Suponiendo que el descuento del 30% se cancele ahora, aún puede disfrutar del descuento del 30% este año, y el descuento del 30% se cancelará a partir del 5438 de junio hasta octubre del próximo año.