Quiero comprar la casa de mi papá. ¿Puedo solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano? ¿Puede el precio de la vivienda ser inferior al precio de mercado? Sólo quiero pedir prestado menos dinero. ¿Es factible?

Hola, si el registro de su hogar u otros documentos de préstamo pueden reflejar su relación padre-hijo, no puede obtener un préstamo hipotecario de segunda mano del banco, porque este tipo de préstamo comercial entre parientes entra en la categoría de hipoteca falsa, que es muy tabú para los bancos.

Si usted y su hijo están negociando, el precio de la casa, por supuesto, puede ser más bajo que el precio de mercado, pero al pagar impuestos, el gobierno pagará impuestos según el precio guía del mercado o el precio de transacción, cualquiera que sea el precio. es mayor. El precio de su transacción es demasiado bajo y no ahorrará mucho en impuestos.

En cuanto al límite del préstamo, el banco sólo estipula límites superior e inferior. Siempre que no exceda los límites superior e inferior del banco, puede decidir si desea reducir su préstamo.

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