¿Qué debo hacer si no puedo pagar una casa?
¿Qué debo hacer si no puedo pagar una casa?
1. Solicitar aplazamiento del pago del préstamo.
Si la casa es para un periodo corto de tiempo, primero puedes solicitar al banco la ampliación del plazo del préstamo. Una vez que el banco lo apruebe, podrá firmar un acuerdo de amortización diferida de un préstamo de vivienda personal y realizar los trámites pertinentes. Sin embargo, sólo existe una oportunidad para solicitar el aplazamiento del pago del préstamo, y la suma del período del préstamo original y el período de prórroga no puede exceder los 30 años como máximo. Por lo tanto, este método sólo es adecuado para el fracaso ocasional de una hipoteca a corto plazo.
2. Traspasar o vender la casa.
Con el consentimiento del banco, la casa se puede transmitir o vender, y el dinero de la transferencia o venta se puede utilizar para pagar la hipoteca. Si no puede permitirse el lujo de comprar una casa y no puede pedir dinero prestado a familiares y amigos, sólo puede elegir este método. De esta forma, sus propias pérdidas económicas serán relativamente pequeñas.
¿Cuáles son las consecuencias de no pagar la hipoteca?
1. La hipoteca no se puede reembolsar. Si está vencido por primera vez, el banco presionará primero para realizar el pago. Si no se paga, el banco cobrará intereses hasta que el principal y los intereses se paguen en su totalidad.
2. Los repetidos recordatorios del banco no tienen efecto y el tiempo de vencimiento es cada vez más largo. Después de alcanzar un determinado período de pago, el banco demandará al prestatario y congelará los activos. Después de ganar la demanda, el banco subastará la propiedad y el producto de la subasta se utilizará para pagar el préstamo del banco. Si queda algún pago restante, será devuelto al prestatario. Si el monto de la subasta no es suficiente para saldar la deuda, el banco seguirá cobrando.
3. La falta de pago de la hipoteca afectará su crédito personal y su crédito personal quedará manchado. Los malos antecedentes crediticios se conservarán durante cinco años, tiempo durante el cual el prestatario no podrá solicitar más préstamos.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor le presenta qué hacer si no puede pagar una casa y algunas consecuencias. Todos deben recordar pagar sus préstamos a tiempo. Si se retrasa, les causará muchos problemas.