¿Cómo calcular el valor añadido de una casa?
Los bienes raíces básicamente aumentan de valor. Esto se puede reflejar en la popularidad del mercado de inversión inmobiliaria. La mayoría de las personas que venden bienes raíces ganan dinero porque los precios de la vivienda aumentan cada año, por lo que cuando se trata de vivienda. parte de valor agregado, especialmente la casa que es propiedad conjunta de marido y mujer. Una vez que la propiedad se divide en divorcio, es necesario calcular la parte de valor agregado de la casa, para que la propiedad se pueda dividir de manera justa. ¿Cómo calcular la parte de valor añadido de la casa? Veámoslo con los expertos de Qijia.com.
1. Cómo calcular la plusvalía de la casa
La fórmula para calcular la plusvalía de la casa es: ¿la parte de la pareja que paga el préstamo en conjunto? la casa? el valor de mercado de la casa en el momento del divorcio - la pareja El precio total de la casa es el costo original de compra de la casa, incluido el precio de compra y el interés total del préstamo. Si se resta la parte de pago del préstamo conjunto de la pareja, se puede calcular el precio total de la casa. El pago del préstamo es un porcentaje del precio de la propiedad.
2. Qué tipo de casas se apreciarán en valor
1. Casas del metro
Al comprar bienes raíces, la mayoría de la gente considerará la conveniencia del transporte por la casa. En general, las casas del metro son más populares porque son muy convenientes porque están equipadas con el metro. Este tipo de propiedad tiene un mayor espacio para el valor agregado. Debido a que está respaldado por el metro, tiene una excelente ventaja geográfica. No solo ahorrará mucho tiempo en los desplazamientos, sino que también habrá cada vez más instalaciones comerciales alrededor de la estación de metro, lo que aportará una gran comodidad a la vida futura.
2. Vivienda en el distrito escolar
La vivienda en el distrito escolar, como su nombre indica, es una casa alrededor de la escuela y dentro del área de zonificación. Este tipo de casa está equipada con una característica muy importante. recurso, que son recursos educativos, esto es lo que casi todos los padres quieren lograr. Si pueden brindar a sus hijos un entorno educativo y recursos de alta calidad, los precios de sus viviendas definitivamente seguirán aumentando, y las casas de segunda mano también. muy popular.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a cómo calcular la parte de valor agregado de una casa. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia si desea obtener más información. conocimiento, puede seguir nuestro Qijia.com para realizar consultas.