¿Qué cuestiones debe considerar si desea utilizar fondos de previsión para comprar una casa? ¿Es posible hacerlo de forma remota?
¿Qué cuestiones debes tener en cuenta si quieres utilizar fondos de previsión para comprar una casa?
1. Familiarícese con las políticas de vivienda locales.
Si un comprador de vivienda desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar, debe prestar atención a la política local de compra de viviendas. Cada ciudad es diferente. Si compra una casa en otro lugar, las políticas de compra de vivienda en ese otro lugar pueden ser diferentes a las de la ciudad donde se encuentra ahora. Por lo tanto, es muy importante estar familiarizado con las políticas de vivienda locales. No espere hasta elegir una casa y querer cambiarla, sólo para descubrir que está sujeto a restricciones de compra. Además, también necesita saber si cumple con las condiciones para comprar una casa.
2. Preste atención a los problemas de informes crediticios.
El mal crédito también afectará a los préstamos de los fondos de previsión. Es mejor entenderlo claramente antes de solicitar un préstamo. En general, los bancos estipulan que si el prestatario o su cónyuge tienen un préstamo vencido pendiente; el sobregiro de la tarjeta de crédito del prestatario está vencido y el préstamo del prestatario (excluidos los préstamos para estudiantes) está vencido durante seis períodos consecutivos en los últimos dos años; ser concedido. Si es imposible solicitar un préstamo bancario para comprar una casa, será aún más difícil para los compradores comprar una casa.
3. Preste atención al límite de préstamo del fondo de previsión.
Aunque puede disfrutar de tasas de interés de préstamo relativamente bajas y ahorrar muchos intereses de préstamo cuando solicita un préstamo de fondo de previsión para comprar una casa, existen muchas restricciones sobre los préstamos de fondos de previsión, como los límites de préstamo. Los límites de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda también varían en diferentes ciudades y regiones. Las solicitudes individuales de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda también son diferentes de las solicitudes familiares, y el importe de los préstamos del Fondo de Previsión disponibles para la compra de una vivienda de primera y de una de segunda mano también son diferentes.
¿Puedo utilizar los fondos de previsión para comprar una casa en otro lugar?
En la actualidad, muchas áreas han relajado las restricciones sobre el uso de fondos de previsión para comprar casas en otros lugares, pero esta situación todavía ocurre en algunas ciudades, por lo que los compradores de viviendas deben tener esto en cuenta. Por lo general, los compradores de viviendas sólo necesitan cumplir con los requisitos de tener ingresos profesionales y económicos estables, la correspondiente capacidad de pago del préstamo y un buen crédito personal; deben tener activos reconocidos por el Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una organización con suficiente capacidad de pago como; un garante; otras condiciones estipuladas por el Fondo de Previsión.
Aunque los precios actuales de la vivienda son relativamente altos y todo el mundo está bajo una gran presión para comprar una casa, los compradores todavía pueden disfrutar de muchas políticas preferenciales al comprar una casa. Si hay más políticas preferenciales disponibles, los compradores de vivienda también pueden ahorrar muchos costos de compra de vivienda. Lo anterior es una introducción a las cuestiones que deben considerarse al comprar una casa con fondos de previsión.