Cómo hacer preguntas y entrevistar a un director financiero

En primer lugar, si usted es el director financiero de la sede de una empresa del grupo, ¿cómo supervisa las finanzas de las sucursales del grupo?

Mejora del sistema de control interno, estandarización de la tramitación contable, gestión unificada del personal financiero y directores financieros de sucursales designados por la empresa del grupo.

En segundo lugar, para las empresas de desarrollo inmobiliario, en proyectos de ingeniería, las puertas, ventanas y el procesamiento de piedra de aleación de aluminio se confían a otras unidades para su procesamiento o subcontratación, y la otra parte proporciona facturas con IVA para el pago. Director, usted ¿Cómo manejar este negocio?

1. Verificar si la otra parte está calificada para el procesamiento encomendado (método de prueba de encomienda)

2. Obtener el contrato para el procesamiento encomendado o la subcontratación; >3. Exigir a la otra parte que proporcione facturas de construcción e instalación como asientos de costos para una evasión fiscal razonable;

4. Si la otra parte proporciona facturas de impuesto al valor agregado, impuesto comercial, impuesto de mantenimiento urbano y educación. comisiones más 5,55%{5%+5%*(7 %+3%)}retención y pago.

3. Cuando las empresas de desarrollo inmobiliario individuales se transforman, los terrenos precomprados existen como una forma de producto de desarrollo y su valor agregado de evaluación es relativamente grande. ¿Debería ajustarse el aumento en el valor tasado antes de impuestos o incluirse directamente en el costo de desarrollo con base en el valor tasado?

1. La parte de apreciación debe ajustarse antes de impuestos;

2. Cuando se reestructura la empresa inmobiliaria, si los derechos de propiedad se transfieren en forma de compra de activos netos, el El valor del terreno se ha calculado sobre la base del precio tasado. Si se incluyen los activos netos, el costo del impuesto sobre el terreno debe calcularse y determinarse sobre la base del precio de tasación del terreno y el precio neto real pagado del activo.

4. ¿Los costos de producción de páginas web y sitios web se consideran gastos de capital (activos intangibles)? Si no es un gasto de capital, ¿es un gasto de publicidad o de promoción empresarial?

Las tarifas de diseño y producción de páginas web y sitios web deben considerarse activos intangibles, y otras tarifas anuales de alquiler de espacio, tarifas de alquiler de servidores de bases de datos y tarifas de mantenimiento de sitios web deben considerarse gastos del período.

5. Ha cambiado el representante legal de una empresa inmobiliaria. Si eres el director financiero de la empresa, ¿cómo desempeñas tu trabajo y por dónde debes empezar?

1. Hacer un buen trabajo en el trabajo preliminar de auditoría interna financiera, asignar responsabilidad a la persona e implementar la responsabilidad en la empresa.

2. Sanear cuentas corrientes, sanear bienes y materiales y supervisar el efectivo en existencias y depósitos bancarios.

3. Investigar las cuestiones restantes de las principales cuestiones contables y organizar y formar materiales explicativos.

4. Revisar los estados financieros y la información relacionada con la contabilidad, y analizar los ratios financieros de activos, pasivos y capital contable.

5. Publicar informe de auditoría interna.

6. Formular el próximo plan de trabajo financiero.

6. ¿Qué es la planificación fiscal? ¿Cuáles son los principales aspectos de la planificación fiscal para emprendimientos inmobiliarios en mi país?

La planificación fiscal no implica informes falsos de costos y gastos, ni evasión fiscal por medios que violen las leyes, regulaciones y políticas fiscales de mi país. La característica más obvia que distingue la planificación fiscal de la evasión fiscal es la legalidad. Se trata de organizar cuidadosamente las actividades comerciales y financieras de manera no ilegal, sin violar las normas legales del sistema tributario actual de mi país, y cumplir en la medida de lo posible las condiciones estipuladas en la ley tributaria, reduciendo así la carga tributaria y aumentando las empresas. ganancias.

1. Planificación fiscal en la financiación: determinar una estructura de capital razonable (la relación entre el capital de deuda y el capital social) y utilizar el arrendamiento para recaudar fondos.

2. : Planificación de inversiones nacionales y extranjeras;

3. Planificación fiscal en operaciones comerciales de bienes raíces: selección de métodos de valoración de inventarios, selección de métodos de depreciación de activos fijos, selección de excedentes de bonos y métodos de amortización de descuento, elección de costos. método de reparto.

4. Planificación fiscal en el proceso de pago de impuestos: La planificación fiscal se realiza según tipos de impuestos, principalmente a través de políticas de reducción y exención de impuestos, la ambigüedad, selectividad y disposiciones cuantitativas de las leyes tributarias. se llevará a cabo a través de la base imponible, la tasa impositiva y el monto de la elusión fiscal. Espere a que se ahorren impuestos.

7. En agosto de 2015, una empresa de inversión compró los derechos de acreedor de 1 millón de yuanes (con un contrato) por 50.000 yuanes. En octubre, la empresa de inversión recuperó los derechos de acreedor de 80.000 yuanes. Los derechos restantes de los acreedores se están recuperando. Sin embargo, se espera que las reclamaciones restantes no se recuperen en 2015.

La sociedad de inversión debería considerar 80.000 yuanes como ingresos y 50.000 yuanes como coste. Si las cuentas restantes no se pueden recuperar, no se pueden desembolsar como pérdidas por deudas incobrables antes de impuestos. Tomando a la Compañía A como ejemplo, la deuda de 6.5438+0 millones de yuanes cumple con las condiciones para pérdidas por deudas incobrables. Después de la aprobación, se debe acumular una pérdida de 6.5438+0 millones de yuanes y 50.000 yuanes se utilizarán como ingresos.

Yancheng Zhongyue Real Estate Co., Ltd. cooperó con Jiangyin Real Estate Co., Ltd., y Yancheng Zhongyue Real Estate Co., Ltd. invirtió 30 millones de yuanes. Como director financiero de la empresa, ¿cómo desempeña usted el papel de asistente y asesora al líder? El impuesto al valor agregado de la tierra se calcula y recauda sobre la base de los ingresos del contribuyente por la transferencia de bienes raíces (ingresos imponibles recaudados por adelantado por la empresa, impuestos pagaderos cuando se recaudan por adelantado), y se liquidará y pagará una vez finalizado el proyecto. liquidado y vendido.

1. Considere la seguridad del capital y realice una planificación fiscal para garantizar que los riesgos de inversión de la empresa sean bajos y los rendimientos altos.

2. La tasa de precolección para residencias ordinarias es del 1%.

3 La tasa de precolección para edificios comerciales, edificios de oficinas, apartamentos de alta gama, complejos turísticos y villas. es del 2%.

9. Como director financiero de una empresa, ¿cómo ser un buen gestor fiscal de la empresa?

El director fiscal es un puesto de gestión profesional indispensable para el desarrollo empresarial en la nueva era. Como innovación en el sistema de gestión, es adoptado por cada vez más empresas. Las responsabilidades de los gestores fiscales y su importante papel en la gestión empresarial:

Primero, controlar la dirección del desarrollo. Captar el pulso de la situación, controlar la dirección de la política y utilizar medios fiscales para ayudar al gerente general a tomar decisiones correctas y razonables para evitar errores en la toma de decisiones;

En segundo lugar, monitorear los procesos comerciales. Estandarizar el comportamiento de pago de impuestos, mejorar los niveles de gestión, ayudar a los departamentos comerciales a formular sistemas eficaces de gestión fiscal, utilizar medios fiscales para hacer negocios, firmar contratos y evitar riesgos fiscales;

En tercer lugar, supervisar la tributación financiera. Ayude al departamento financiero a utilizar racionalmente las políticas tributarias, realizar contabilidad tributaria, planificar procedimientos tributarios, optimizar planes tributarios, reducir los costos tributarios y mejorar la calidad tributaria. Prevenir los riesgos empresariales derivados de malentendidos y mal uso de las políticas fiscales.

Lo que más les falta a las empresas nacionales no es gestión empresarial, sino gestión fiscal. Las principales manifestaciones de una gestión fiscal deficiente de las empresas son: en primer lugar, el director general no tiene en cuenta los impuestos en la toma de decisiones; en segundo lugar, el departamento comercial no tiene en cuenta los impuestos al hacer negocios; en tercer lugar, nadie supervisa los impuestos al realizar los pagos financieros; Los riesgos fiscales resultantes han afectado gravemente el desarrollo de las empresas. Para resolver estos problemas, es necesario formar "administradores fiscales" profesionales que gestionen y supervisen integralmente los impuestos corporativos.