Contrato de Seguro Hipotecario Residencial

Viviendas adquiridas por compradores de viviendas mediante hipotecas bancarias.

2. Alcance de la Responsabilidad

La compañía aseguradora será responsable de la indemnización de las pérdidas materiales y gastos de la vivienda causados ​​por las siguientes causas:

1. Fuego; 2. Explosión; 3. Rayos; 4. Huracanes, tifones y tornados; 5. Tormentas, lluvias intensas e inundaciones, pero excluyendo cambios en los niveles normales de agua, intrusión de agua de mar y descarga de embalses, canales y presas por debajo de los niveles normales de agua; 6. Granizo; 7. Deslizamientos y deslizamientos de tierra; 8. Erupciones volcánicas; 9. Hundimiento del terreno, pero no incluye el hundimiento del terreno causado por pilotes, operaciones subterráneas y excavaciones; objetos 11. Explosión de tanques de agua y tuberías de agua. Sin embargo, no se incluye la explosión de tanques de agua y tuberías de agua debido a la corrosión. En tercer lugar, exclusión de responsabilidad

La compañía no se hace responsable de la indemnización de los siguientes conceptos:

1. Los daños causados ​​por actos intencionales o negligencias graves del asegurado, del asegurado y del asegurado. sus representantes y gastos; 2. Pérdidas y gastos causados ​​por terremotos y tsunamis; 3. Pérdidas causadas por devaluación, pérdida de valor de mercado o de uso y otras consecuencias; 4. Guerra, actos bélicos, hostilidades, actividades armadas, rebeliones, golpes de estado; , huelgas, disturbios y conflictos civiles; 5. Confiscación, requisa, destrucción y destrucción por orden gubernamental o cualquier autoridad pública; 6. Cualquier pérdida y gasto causado por la fisión nuclear, armas nucleares, materiales nucleares, radiación nuclear y contaminación radiactiva; Contaminación del aire, la tierra, el agua y otros tipos de contaminación causada por pérdidas y gastos, pero no incluye los riesgos enumerados en el alcance de responsabilidad en el artículo 2 de la póliza de seguro 8. Se asumen las disposiciones pertinentes de este cuadro de póliza de seguro; por el Deducible asegurado; 9. Las pérdidas causadas por otros riesgos no enumerados en el artículo 2 de esta póliza de seguro;

En cuarto lugar, el período del seguro

El plazo del préstamo para la compra de vivienda se mantiene sin cambios.

Verbo (abreviatura de verbo) El importe del seguro

es el valor total real de la casa adquirida.

VI.Tramitación de Compensación

1. Si ocurre un siniestro dentro del alcance de este seguro, la compañía podrá optar por los siguientes métodos para compensar: (1) Indemnización basada en el valor de la propiedad dañada; (2)) Pagar el costo de reparación y restauración de la propiedad dañada a su condición original; (3) Reparar y restaurar la propiedad dañada para que sea sustancialmente consistente con propiedades similares; 2. Las pérdidas indemnizatorias por daños a los bienes se calculan sobre la base de los precios actuales del mercado. Cuando el precio de mercado es inferior a la suma asegurada, la indemnización se calcula según el precio de mercado; cuando el precio de mercado es superior a la suma asegurada, la indemnización se calcula según la relación entre la suma asegurada y el precio de mercado. Si este seguro tuviera más de un concepto, el importe de la indemnización se calculará punto por punto de acuerdo con este reglamento. 3. Después de la pérdida del bien asegurado, si la compañía paga por la pérdida total, se descontará de la indemnización su valor residual. La compañía tiene derecho a no aceptar el abandono del bien siniestrado por parte del asegurado. 4. Si algún artículo de un par o juego resulta dañado, la responsabilidad de la compañía no excederá la proporción del artículo dañado en la suma asegurada basada en todo el par o juego. 5. Después de ocurrido el siniestro, la compañía indemnizará al asegurado por los gastos razonables incurridos después de tomar las medidas necesarias para reducir el siniestro, pero los gastos se limitarán a la suma asegurada de los bienes asegurados. 6. Después de que la compañía compense la pérdida, emitirá un documento de aprobación para reducir el monto del seguro a partir de la fecha de la pérdida, y no se reembolsará la prima del seguro por el monto reducido. Si el asegurado solicita restablecer la suma asegurada original, deberá pagar la prima del seguro calculada diariamente desde la fecha del siniestro hasta la fecha de terminación del período de seguro de acuerdo con la tarifa de seguro acordada. 7. El período de reclamación del asegurado no excederá de 2 años a partir de la fecha del siniestro. Siete.

Obligaciones del asegurado

El asegurado y sus representantes cumplirán estrictamente las siguientes obligaciones:

1. Al solicitar el seguro, el asegurado y sus representantes responderán de las materias enumeradas en el contrato. solicitud de seguro y Proporcionar explicaciones o descripciones verdaderas y detalladas de otros asuntos planteados por la compañía 2. El asegurado pagará una prima única al solicitar el seguro 3. Durante el período del seguro, el asegurado deberá tomar todas las precauciones razonables, incluidas; considerar cuidadosamente e implementar sugerencias razonables de prevención de pérdidas presentadas por los representantes de la compañía, y todos los costos incurridos por ello serán asumidos por el asegurado. 4. En caso de cualquier pérdida que resulte o pueda resultar en un reclamo bajo esta póliza, el asegurado; y sus representantes deberán: (1) Notificar a la empresa inmediatamente y proporcionar el curso, la causa y el alcance de la pérdida en forma de un informe escrito dentro de los 7 días o un período ampliado con el consentimiento por escrito de la empresa (2) Tomar todo; medidas necesarias para evitar una mayor expansión de la pérdida, con el máximo Minimizar las pérdidas; (3) Preservar la escena del accidente y la evidencia física relevante antes de la investigación por parte de representantes de la compañía o inspectores (4) Proporcionar todos los documentos de respaldo, información y documentos como base para; reclamaciones según lo requiera la empresa. ocho. Se acuerda específicamente que durante el período del seguro, después de que el comprador pague el préstamo, el prestamista emitirá un certificado, los derechos de seguro del prestamista se perderán, el asegurador emitirá un endoso y el asegurador seguirá asumiendo la responsabilidad del seguro. bajo esta política.

Nueve. Resolución de disputas

Todas las disputas relacionadas con este seguro entre el asegurado y la Compañía se resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se resolverá de acuerdo con el punto (): (1) Solicitar arbitraje a la agencia de arbitraje (2) Presentar una demanda ante el tribunal; Condiciones del seguro personal del prestatario del préstamo para compra de vivienda de China Pacific Insurance Company.

Artículo 1 Composición del Contrato

Este contrato de seguro (en adelante, el "Contrato") consta de la póliza de seguro u otros certificados de seguro y los términos adjuntos, la solicitud de seguro formulario, y este Contrato consta de documentos de seguro relevantes, declaraciones legales y válidas, endosos, endosos adjuntos y otros acuerdos escritos.

Artículo 2 Ámbito del Seguro

1. Asegurado: Cualquier persona mayor de 18 años y con plena capacidad para la conducta civil puede ser él mismo o su cónyuge o una persona que cumpla con el seguro. condiciones Los familiares directos compran este seguro a China Pacific Insurance Company (en lo sucesivo, las "instituciones financieras aseguradas" que brindan servicios de préstamos para vivienda también pueden actuar como tomadores de pólizas y comprar este seguro para sus prestamistas de vivienda). El no autoseguro requiere el consentimiento por escrito del asegurado. 2. Asegurado: Puede convertirse en asegurado cualquier persona que tenga entre 18 y 55 años, goce de buena salud, pueda trabajar y laborar normalmente, cumpla con las condiciones para un préstamo de vivienda y solicite y obtenga un préstamo de vivienda de una institución financiera. de este seguro.

Artículo 3 Seguro de Responsabilidad Civil

Durante el período de validez del seguro, si el asegurado no puede pagar el préstamo para la compra de vivienda debido a enfermedad, lesión accidental o discapacidad grave, el asegurador El saldo del préstamo (incluido el principal y los intereses) de la persona asegurada en este momento se pagará en un solo pago en la primera fecha de reembolso del préstamo (si el monto del seguro realmente determinado después de la suscripción es menor que el monto del préstamo, el principal y los intereses de el saldo del préstamo en este momento se basará en el monto real del seguro), la responsabilidad del seguro termina. Por la parte del préstamo que el asegurado debía pagar antes del accidente según lo establecido en el contrato de compra de vivienda, el asegurador no es responsable de reembolsar la parte del préstamo que el asegurado retrasa o no paga por cualquier motivo.

Artículo 4 Exención de Responsabilidad

Si el asegurado fallece o queda gravemente incapacitado por alguna de las siguientes circunstancias, impidiéndole seguir pagando el préstamo para la compra de vivienda, el asegurador no ser responsable del pago de la prima del seguro y rescindir el contrato de seguro al mismo tiempo.

1. El asegurado y el beneficiario matan o lesionan intencionalmente al asegurado

2. El asegurado comete intencionalmente un delito o se resiste al arresto o se lesiona intencionalmente; >3. El asegurado consume, fuma o se inyecta drogas;

4. El asegurado se suicida dentro de los 2 años siguientes a la fecha de establecimiento o revalidación de este contrato. 5. El asegurado conduce sin licencia o conduce un vehículo de motor prohibido por la ley, conduce sin licencia de conducir válida o conduce un vehículo de motor; después de beber;

6. Personas que están enfermas durante la infección por SIDA o VIH;

7. Guerra, acción militar, disturbios u otra rebelión armada;

8. Explosión nuclear, radiación nuclear o contaminación nuclear y las enfermedades que provoca.

Si se produce la situación del apartado 4 anterior, el asegurador devolverá el valor en efectivo de la póliza de seguro al tomador del seguro. Este contrato quedará resuelto cuando concurran otras circunstancias mencionadas anteriormente. Si el asegurado ha pagado primas durante más de 2 años, el asegurador le reembolsará el valor en efectivo de la póliza.

Artículo 5 Inicio de la responsabilidad del seguro

La responsabilidad del seguro de la compañía de seguros comenzará a las 0:00 horas del día siguiente en que la compañía de seguros acepta suscribir el seguro y cobra la primera cuota. de prima. La compañía de seguros emitirá una póliza de seguro como El certificado de seguro tiene una duración de hasta 24 horas en que vence el préstamo o termina la responsabilidad del seguro estipulada en este contrato.

Artículo 6 Monto del seguro y prima del seguro

1. El monto máximo de seguro de este seguro en el momento de la celebración del contrato se limita al saldo del préstamo para la compra de vivienda. El monto asegurado inicial real está determinado por los resultados de suscripción del asegurador, y el monto asegurado disminuye año tras año según la situación del préstamo.

2. La prima de este tipo de seguro varía según la edad en el momento del seguro y el plazo del préstamo. El método de pago es un pago único. Consulte la tabla adjunta para obtener más detalles.

Artículo 7: Decir la verdad.

Al celebrar el presente contrato, el asegurador podrá solicitar por escrito los datos relevantes del tomador y del asegurado, debiendo informarles verazmente el tomador y el asegurado.