¿Cuándo comienza la devolución del impuesto inmobiliario?

El año a partir del cual se empieza a calcular la tasa de devolución del impuesto sobre la vivienda depende de las circunstancias específicas. Si compra una casa nueva, puede solicitar la devolución de impuestos dentro de los 2 años siguientes a la fecha de compra; las casas de segunda mano deben cumplir ciertas condiciones y no hay límite de tiempo.

De acuerdo con las leyes tributarias de nuestro país, el año a partir del cual se comienza a calcular la tasa de devolución del impuesto a la vivienda debe determinarse en función de las circunstancias específicas, de la siguiente manera: 1. Compra de una casa nueva: las personas que compren su primera casa ordinaria en todo el país pueden solicitar al estado un reembolso del impuesto sobre escrituras y el impuesto comercial pagado dentro de los 2 años posteriores al pago efectivo del impuesto sobre transacciones. Entre ellos, los impuestos y tasas correspondientes pagados dentro de los 2 años siguientes a la fecha de compra son totalmente reembolsables. 2. Vivienda de segunda mano: Para el cálculo de la tasa de devolución de una vivienda de segunda mano se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) El vendedor debe ser una persona física que la haya utilizado durante dos años; (2) El inmueble; el certificado de propiedad se transferirá al comprador después de dos años (3) el impuesto sobre la renta del vendedor y otros impuestos están claramente pagados. Para las viviendas de segunda mano que cumplan las condiciones anteriores, la fecha para el cálculo de la tasa de devolución del impuesto es dos años después (nota: "dos años después" aquí se refiere a 24 meses completos, y cualquier menos de 24 meses se calculará de acuerdo con el mes real). El monto específico de la tarifa de reembolso de impuestos se determina en función del monto de impuesto pagado sobre la compra en ese momento.

Si un comprador de vivienda no paga los impuestos pertinentes al comprar una vivienda, ¿puede solicitar una devolución de impuestos? Si un comprador de vivienda no paga los impuestos y tasas pertinentes al comprar una vivienda, no podrá disfrutar de la política de devolución de impuestos. Sólo después de que se hayan pagado todos los impuestos y tasas se podrá procesar el procedimiento de devolución de impuestos.

Para casas nuevas, la tarifa de reembolso de impuestos se calcula a partir de los impuestos correspondientes pagados dentro de los 2 años posteriores a la fecha de compra, y el impuesto se puede reembolsar en su totalidad para casas de segunda mano, se deben cumplir ciertas condiciones; cumplido, y la fecha de devolución de impuestos es dos años después. Si existen circunstancias específicas, debe consultar a un asesor legal profesional.

Base jurídica:

Medidas provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Artículo 14 Los contribuyentes o sus cónyuges, individual o conjuntamente, utilizan bancos comerciales o fondos de previsión para la vivienda para obtener préstamos personales para vivienda. en China Si un cónyuge o un cónyuge compra una casa, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo para vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se incurre en los intereses del préstamo, y el período de deducción será no exceder los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda. El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.

上篇: ¿Cuáles son las cuatro estaciones de investigación científica que mi país ha establecido en la Antártida? 下篇: Mi madre y mi padre se divorciaron cuando yo era muy joven. Ahora me enamoro de mi madre. ¿Qué debo hacer? Cada vez que veo a mi madre cambiándose de ropa, tengo que ir allí en secreto.