¿Cuál es el punto base de un préstamo hipotecario? Eso es lo que dijo el banco.

¿Cuáles son los fundamentos de un préstamo hipotecario?

El punto básico es 0,01, lo que significa que el préstamo se puede reembolsar utilizando el "método de reembolso del capital medio". Con el tiempo, cada pago disminuye gradualmente. Aunque este método de pago tiene una mayor presión financiera en la etapa inicial, puede aliviar la presión futura. Si es un funcionario público, un profesor ordinario o un investigador general, o tiene un trabajo estable o quiere una vida sencilla, se recomienda elegir el "método de pago de capital e intereses iguales" porque este método de pago le ayudará a organizar mejor tu vida por adelantado.

¿Cuáles son las últimas tasas hipotecarias?

Actualmente, los últimos puntos básicos son: la tasa de interés LPR a un año es 3,55 y la tasa de interés LPR a cinco años es 4,2, que será ajustada por los gobiernos y bancos locales en función de las condiciones reales.

Además de la tasa de interés fija de los préstamos hipotecarios comerciales, la tasa de interés flotante de los préstamos hipotecarios comerciales se compone de LPR más puntos básicos. En otras palabras, cuando cambie la tasa de interés LPR, la tasa de interés hipotecaria también cambiará. Generalmente, no cambia inmediatamente, sino que se ajusta en la fecha anual de revisión del precio de la hipoteca.