¿Cuánto tiempo pasará hasta que un préstamo esté vencido antes de que me demanden por la hipoteca?

Los préstamos hipotecarios con un vencimiento de tres meses generalmente están sujetos a procesamiento. El tiempo específico para demandar por un préstamo vencido y una hipoteca de vivienda está estipulado en los términos específicos del contrato firmado por ambas partes. Después de ser demandado, si el tribunal dictamina que la parte pierde el caso, la casa se subastará para pagar el préstamo y el prestatario deberá pagar la deuda de manera oportuna.

Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario

1. Solicitud de préstamo

El prestatario propone a la entidad financiera la finalidad, importe y plazo del préstamo. Si la solicitud de préstamo cumple con el alcance del préstamo de esta institución financiera, entonces deberá preparar la información correspondiente.

2. Preparar la información del préstamo

Artículo 14 Para préstamos hipotecarios para vivienda personal, deberá presentar cédula de identidad, libreta de registro familiar, certificado de ingresos, contrato de consumo personal, certificado de estado civil y bienes raíces. certificado.

Si la empresa necesita una hipoteca, los materiales proporcionados incluyen: tarjeta de presentación, licencia de apertura de cuenta, estatutos de la empresa, informe de verificación del capital de la empresa, contrato de compraventa, facturación del último semestre, último semestre los estados financieros anuales del año y los estados financieros y certificados de activos del año anterior (los diferentes bancos dependen de los materiales).

3. Evaluación de la casa

Después de enviar la información anterior, el banco llevará a cabo una investigación y evaluación in situ de la propiedad hipotecada en función de la información enviada. Cada eslabón es una parte importante del proceso de préstamo hipotecario inmobiliario. Este enlace determina directamente el monto de su hipoteca. En términos generales, debido a que la agencia de tasación considera muchos factores, habrá una cierta diferencia entre la tasación y el precio de mercado.

4. Solicite un préstamo

Envíe materiales de revisión del préstamo, informes de evaluación u opiniones de investigación al banco para su aprobación. En este momento, los clientes del préstamo deben prestar atención a preparar la información completa. Si hay alguna omisión, afectará el progreso del préstamo.

5. Notarización del contrato de préstamo

El deudor hipotecario a nivel de prestatario completa el contrato de préstamo y los documentos relacionados, las firmas y las huellas dactilares, y el notario los certifica ante notario.

6. Trámites de registro de hipoteca

El banco acudirá a Chaquan para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notariado.

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