¿Necesito un segundo préstamo hipotecario para mi propiedad?
El cliente proporciona información, completa el formulario de solicitud de préstamo y envía la solicitud a la institución crediticia;
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La agencia de evaluación designada por el banco. Se tasa la propiedad inmobiliaria y se proporciona el valor tasado.
El banco revisa los datos para determinar la capacidad de pago/crédito/valor de mercado actual del prestamista; etc. y determinar si el prestamista puede operar el préstamo;
Después de pasar la revisión del préstamo, el prestamista se comunicará con la institución financiera o el individuo para canjear el edificio y liberar la hipoteca;
Después liberar la hipoteca, volver a solicitar el registro de hipoteca;
El prestamista transfiere los fondos y el prestamista reanuda el pago.
Condiciones de solicitud del préstamo de segunda hipoteca inmobiliaria:
Una persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (inclusive) de nacionalidad extranjera como prestatario; Los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán deberían haber vivido en la República Popular China durante un año y tener una residencia y ocupación fijas;
Tener certificados de identidad legales y válidos, certificados de registro de hogar (o certificados de residencia válidos ), y certificados de estado civil (o declaración de soltería);
Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar;
Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el principal y intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;
Tener un propósito claro del préstamo; el propósito del préstamo cumple con las leyes, regulaciones y regulaciones pertinentes nacionales, y promete que el préstamo no fluirá hacia el mercado de valores, mercado de futuros, ni se utilizará para inversiones de capital o desarrollo de proyectos inmobiliarios de ninguna forma, y no se utilizará para pedir dinero prestado para obtener ingresos ilegales, así como las leyes nacionales Otros proyectos expresamente prohibidos por las regulaciones;
Poder otorgar préstamos hipotecarios para vivienda legales, válidos y confiables, reconocidos por los bancos;
Otras condiciones que estipule el banco.
Materiales de preparación de préstamo de segunda hipoteca inmobiliaria:
Formulario de solicitud de préstamo de segunda hipoteca inmobiliaria;
Solicitud escrita del deudor hipotecario y certificados pertinentes que acrediten la hipoteca;
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Prueba de las calificaciones del deudor hipotecario (documento de identificación/libro de registro del hogar/certificado de estado civil, etc.);
Prueba de propiedad de la vivienda (o derecho de disposición);
Informe de valoración de la vivienda;
Otra información bancaria.