¿Qué tipos de préstamos inmobiliarios existen?

1. Préstamos para capital de trabajo para empresas de desarrollo inmobiliario y empresas de desarrollo inmobiliario que solicitan préstamos debido a necesidades de rotación de capital;

2. Préstamos para el desarrollo de viviendas;

3. Préstamos para el desarrollo de viviendas comerciales;

4. Préstamos para el desarrollo de viviendas, préstamos emitidos por bancos a empresas de desarrollo inmobiliario para el desarrollo y construcción de viviendas para la venta en el mercado.

Base Legal

Artículo 2 del Aviso de la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre la Emisión del "Reglamento de la República Popular China sobre Supervisión Bancaria"

Real Los préstamos inmobiliarios mencionados en estas Directrices se refieren a préstamos relacionados con el desarrollo, operación y actividades de consumo de bienes inmuebles o bienes raíces. Incluye principalmente préstamos de bancos de tierras, préstamos de desarrollo inmobiliario, préstamos de vivienda personal y préstamos de vivienda comercial. El término “préstamo de reserva de terrenos”, como se menciona en estas Directrices, se refiere al préstamo emitido por el prestatario para la adquisición de terrenos y el desarrollo y consolidación preliminar de terrenos. Los prestatarios de préstamos de bancos de tierras se limitan a instituciones responsables del desarrollo primario de tierras.

Los préstamos de desarrollo inmobiliario son préstamos otorgados a prestatarios para el desarrollo y construcción de proyectos inmobiliarios para su venta y arrendamiento en el mercado. Los préstamos personales para vivienda son préstamos otorgados a prestatarios para la compra, construcción y renovación de diversos tipos de viviendas. Los préstamos para vivienda comercial son préstamos otorgados a prestatarios para la compra, construcción y renovación de diversos tipos de viviendas comerciales.