¿Qué se requiere para una hipoteca de alquiler?
2. Se necesitan materiales para demostrar que las dos partes son marido y mujer. Las personas solteras también deben presentar documentos de certificación emitidos por el lugar de residencia.
3. Se requieren Originales y copias de los certificados de propiedad inmobiliaria y de tierras;
4. Al firmar un contrato de hipoteca, el propietario de la casa debe estar presente para firmar. Si son menores de edad, se deberá aportar partida de nacimiento.
1. ¿Qué información se necesita para solicitar un certificado inmobiliario?
Los materiales necesarios para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria incluyen:
1. El contrato de compraventa de la casa original y el contrato complementario original;
2. factura unificada por la venta de vivienda comercial;
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3. Formulario de estudio de campo de la casa y plano de planta original;
4. Comprobante de pago de impuestos;
5. Copia del documento de identidad;
6. Copia del libro de registro del hogar o certificado de registro del hogar;
7. Las personas casadas necesitan una copia del certificado de matrimonio.
1. El proceso de préstamo hipotecario con certificado inmobiliario es el siguiente:
1. El prestatario presenta los materiales de preparación pertinentes.
2.
3. El comprador de la vivienda solicita un préstamo al banco;
4. El banco revisará si el préstamo hipotecario puede aprobarse;
5. Después de la aprobación, realice los trámites pertinentes;
6. El banco obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria y luego presta dinero.
Dos. Los requisitos para un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario son los siguientes:
1. Ser persona natural con plena capacidad de conducta civil
2. Tener residencia permanente y fija; una ocupación legal y una fuente estable de ingresos, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo
3 estar dispuesto y ser capaz de proporcionar una hipoteca inmobiliaria reconocida por el prestamista; >
4. Alguien en el sector inmobiliario * * * reconoce su comportamiento crediticio y de garantía, dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.
En resumen, para solicitar un certificado de bienes raíces se requiere el contrato original y el contrato complementario, la factura de venta de vivienda comercial original, el formulario de estudio y estudio de campo original, la casa con plano de estratos y el certificado fiscal. Las personas casadas deberán traer copia de su DNI y acta de matrimonio. Si alguna de las partes no puede manejarlo en el acto, se requiere un sello privado. Si se confía a un tercero, se deberán aportar al mismo tiempo los sellos privados de ambas partes. Los compradores de vivienda solteros deben traer una copia de su documento de identidad, registro de hogar o certificado de registro de hogar y una copia de su declaración jurada única a la oficina de asuntos civiles local.
Base Legal
Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales
Artículo 4 Los préstamos personales seguirán los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad.
Artículo 5 Los prestamistas deben establecer un mecanismo eficaz de gestión de procesos completos para préstamos personales, formular sistemas de gestión de préstamos y procedimientos operativos para cada tipo de préstamo, aclarar los objetos y el alcance del préstamo correspondiente e implementar una gestión de riesgos diferenciada. establecer un mecanismo de evaluación y rendición de cuentas para cada eslabón de la operación de préstamo.