Desaceleración de la amortización de préstamos hipotecarios inmobiliarios.

Debido a que el préstamo hipotecario adeudado al banco está vencido, el banco incluirá en la lista negra la información crediticia personal del prestatario. En términos generales, siguiendo los procedimientos legales, el tribunal decidirá ejecutar el proceso de subasta. Materiales de solicitud: 1. Certificado de propiedad inmobiliaria (el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno deben estar hipotecados al banco al hipotecar el préstamo bancario). 2. Documentos de identidad y libretas de registro de domicilio del titular del derecho y de su cónyuge. 3. Comprobante de ingresos (este certificado tiene un gran impacto en el éxito y el monto máximo del préstamo bancario hipotecario. 4. Si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento. 5. Si la propiedad tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo El original y el último extracto bancario 6. Para mejorar la tasa de aprobación del préstamo hipotecario, proporcione tantas otras pruebas de la propiedad de la vivienda como sea posible (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, permisos de conducción de vehículos, etc.).

Instrucciones de tramitación: Un préstamo hipotecario para vivienda se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otras propiedades de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona garantía del préstamo y asume la responsabilidad solidaria La relación triangular formada por el contrato de compraventa de vivienda, el contrato de hipoteca de vivienda y el contrato de préstamo hipotecario de vivienda

1.

(1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros y cumplir con las regulaciones nacionales, y usted puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

(2) La edad. de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años;

(3) La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y tiene un certificado de bienes raíces y un certificado de tierras emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras;

II. una residencia permanente en una localidad local (o un certificado válido), tener plena capacidad civil y cumplir con las siguientes condiciones puede solicitar un préstamo de consumo integral personal

1, con ocupación y fuente de ingresos estable. y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

2. Sin comportamiento ilegal o mal historial crediticio

3. el banco o un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de un tercero con capacidad de compensación;

4. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China y aceptar las condiciones. el banco deduce el principal y los intereses del préstamo de su cuenta de liquidación personal designada;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.