Nueva política de préstamos para vivienda

Las nuevas políticas de préstamos para vivienda son las siguientes:

①El porcentaje de pago inicial no puede ser inferior al 40%

El Banco Popular de China y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió el "Reglamento sobre cuestiones relativas a las políticas de préstamos para vivienda personal", el "Aviso" establece que para los hogares que poseen una casa y tienen un préstamo para compra de vivienda impago, con el fin de mejorar sus condiciones y luego solicitar una vivienda personal comercial Para un préstamo para comprar una vivienda normal, el índice de pago inicial se ajustará a no menos del 40%. El índice específico y el nivel de la tasa de interés lo determinan razonablemente las instituciones financieras bancarias en función del estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario. El porcentaje de pago inicial para préstamos para segundas viviendas se ha reducido del mínimo original del 60% al 40%, y el umbral para la compra de viviendas para necesidades mejoradas se ha reducido considerablemente. También se ha reducido aún más el umbral para los préstamos de vivienda de los fondos de previsión.

②El período de exención del impuesto sobre el valor añadido para viviendas de segunda mano se reduce a dos años

Recientemente, el Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Impuestos emitieron el "Aviso sobre el ajuste del Política Fiscal Empresarial sobre Transferencias de Vivienda Personal". Las personas físicas comprarán 2. Si se vende a terceros una casa no ordinaria con más de 2 años de antigüedad, el impuesto al valor agregado se pagará con base en la diferencia entre los ingresos por ventas menos el precio de compra de la casa Si una casa comprada por menos de 2 años se vende a terceros, se pagará el impuesto al valor agregado completo. Si una persona compra la casa por más de 2 años, se pagará el impuesto al valor agregado. pagado. Las ventas de casas comunes a terceros están exentas del impuesto al valor agregado.