¿Qué trámites se deben realizar una vez liquidado el préstamo hipotecario?
¿Qué trámites hay que realizar una vez liquidado el préstamo hipotecario?
Una vez liquidada la hipoteca, es necesario seguir los procedimientos de cancelación que figuran en el certificado de liquidación de la hipoteca y del préstamo. Además, si contrató un seguro al solicitar un préstamo, deberá acudir a la compañía de seguros para realizar los trámites de rescate. Una vez liquidada la hipoteca, primero debe solicitar al banco un certificado de liquidación del préstamo. Una vez completado el certificado de liquidación, podrá llevarlo a la oficina de administración de vivienda y a la compañía de seguros para realizar los trámites para comprender el préstamo hipotecario y renunciar al seguro.
Proceso de préstamo hipotecario para compra de casa
1. Solicitar un préstamo hipotecario para comprar casa y firmar un contrato de compraventa de casa. Por supuesto, esto es sólo un contrato de intención. No transfieras el título todavía y no pagues un pago inicial. El depósito depende de los términos que negociaste con tu ex. Envíe una solicitud de préstamo al banco. Después de que el banco acepte su solicitud, si la información está incompleta o es insuficiente, se le pedirá que proporcione información complementaria. Generalmente el tiempo de aprobación será de alrededor de 2 semanas.
2. Cuando el banco haya aprobado tu solicitud de préstamo en lugar de tu préstamo, debes prestar atención. Debe preguntarle al gerente de su banco cuándo, una vez finalizada la hipoteca, podrá organizar el desembolso del préstamo. Después de la confirmación, podrá gestionar la transferencia y pagar el anticipo. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que la mayoría de los bancos exigen que el pago inicial se pague en el banco responsable, que no está reconocido por otros bancos.
3. Comprar una casa, solicitar un préstamo hipotecario, firmar un contrato de préstamo con el banco, pagar diversas comisiones y solicitar una hipoteca y un seguro. Al firmar un contrato de préstamo, debe leer los términos con claridad, porque la mayoría de los gerentes bancarios firman estos contratos de préstamo en lotes y los errores son inevitables.
4. Tramitación de trámites hipotecarios y de seguros. En el caso de los préstamos, algunos bancos exigen que los clientes vuelvan a acudir al banco para solicitarlos. Una vez finalizado el préstamo, recuerda pedir al banco una copia de tu contrato de préstamo y el recibo del préstamo. Las casas de segunda mano también tendrán pólizas de seguro, tasaciones, etc. También se incluyen dos copias del certificado de propiedad inmobiliaria. Recuerda sellarlo con el sello oficial del banco, porque algunas agencias y departamentos lo necesitan para trabajar.
El artículo anterior presentó los trámites que se deben completar una vez liquidado el préstamo hipotecario y cuál es el contenido relevante del proceso hipotecario. Espero que le resulte útil. Todos deben pagar la hipoteca a tiempo después de solicitar el préstamo y prestar atención a ir al banco para realizar los procedimientos para comprender la hipoteca a tiempo después de liquidarla.