¿Puedo obtener un préstamo con un contrato de vivienda?

Análisis legal: No, si utiliza un inmueble para solicitar un crédito hipotecario, debe tener un certificado de título de propiedad. No puedes solicitar un préstamo hipotecario si sólo tienes un contrato de compra de vivienda.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

Artículo 667: Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista y reembolsa el préstamo a su vencimiento y paga intereses.

Artículo 680: Está prohibida la usura y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las normas estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.

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