¿Cuáles son los procedimientos y tarifas para agregar un nombre a un certificado de bienes raíces?

Cuando tienes una casa pero no tienes una hipoteca, debes tener el original y la copia del certificado de bienes raíces, el documento de identidad y el certificado de matrimonio. Envíe la información en la ventanilla correspondiente del centro de comercio de bienes raíces donde se encuentra la propiedad y el personal podrá completar el proceso después de revisar completamente la información.

En el segundo caso, si existe un préstamo sobre el inmueble, se debe acudir al banco para realizar los trámites de cambio de hipoteca del inmueble. Los demás pasos son los mismos que en el primero. caso.

La tercera situación: si no tiene nada que ver con el propietario de la propiedad, se considera una venta de casa y se deben pagar las siguientes tarifas: 1. Tarifa de transacción de 2,5 yuanes por metro cuadrado. 2. Si el plazo es inferior a 5 años, el impuesto empresarial de 5,5 más el impuesto de ajuste del 1% no requiere 5 años. 3. Impuesto de timbre del 0,5%. 4. Cuatro contratos, cada uno por un valor aproximado de 5 yuanes. 5. Si una de las partes transfiere 50, todos los impuestos y tarifas se calcularán en función del precio de mercado. Si la casa vale 6,543,8 millones de yuanes, el valor imponible es de 500.000 yuanes. 6. Si varias personas transfieren el certificado de derechos de propiedad, los derechos e intereses sobre el certificado de derechos de propiedad se dividirán en partes iguales.