¿Existe alguna restricción a la compra de casas de segunda mano en Chengdu?
En los últimos años, con el continuo crecimiento de los precios de la vivienda, ha aumentado considerablemente la dificultad para muchas personas a la hora de comprar una casa. Por lo tanto, para frenar el aumento de los precios de la vivienda, muchas ciudades introducirán las correspondientes políticas de restricción de la compra de viviendas para limitar el número de casas que las personas pueden poseer. Entonces, ¿está restringida la compra de casas de segunda mano en Chengdu? El siguiente artículo se lo presentará.
¿Existe alguna restricción a la compra de casas de segunda mano en Chengdu?
La compra de viviendas de segunda mano en Chengdu está restringida. En la actualidad, las políticas obvias de restricción de compras de Chengdu incluyen viviendas nuevas y viviendas de segunda mano. Las áreas restringidas incluyen principalmente: Zona de alta tecnología Nanyuan, Zona de alta tecnología Xiyuan, Área administrativa directa de Chengdu del nuevo distrito de Tianfu, Jinjiang, Qingyang, Jinniu, Wuhou, Chenghua, Longquanyi, Xindu, Wenjiang, Shuangliu y otros distritos remotos. áreas no están implementadas.
Política de restricción de compra de viviendas en Chengdu
1. Requisitos de empleo y seguridad social para personas recién establecidas
Si un comprador de vivienda se ha mudado a Chengdu por menos de 24 meses. o se mudó a otros lugares, solo aquellos que tengan un empleo estable en Chengdu y hayan pagado la seguridad social de forma continua durante más de 12 meses pueden comprar viviendas comerciales o viviendas de segunda mano en Chengdu.
2. Condiciones para comprar una casa en el nuevo distrito de Tianfu
Si desea comprar una casa en el nuevo distrito de Tianfu, debe cumplir las dos condiciones siguientes: Primero, el comprador. de la casa debe tener un registro de hogar en Chengdu directamente bajo el Nuevo Distrito de Tianfu. Si no tiene un registro de hogar de Chengdu directamente en la Nueva Área de Tianfu, debe tener un trabajo estable en el área local y pagar la seguridad social de forma continua durante más de 24 meses. En segundo lugar, las familias con dos o más hogares registrados en esta ciudad que no poseen bienes raíces o solo poseen una casa pueden comprar una casa. Las familias unifamiliares y las familias no registradas en esta ciudad que no poseen bienes raíces en Chengdu pueden comprar una casa de 1.
3. Condiciones para comprar una casa en el distrito sur de Gaoxin
Es necesario tener un registro de hogar local en el distrito sur de Gaoxin o tener un empleo estable en el distrito sur de Gaoxin y no poder pagar servicios sociales. Seguridad por más de 24 meses. Al mismo tiempo, también se necesitan personas que no tengan bienes raíces en áreas de compra restringida, como el Distrito Sur de Alta Tecnología de Chengdu.
4. Se amplía el plazo de restricción de compraventa de viviendas.
La nueva política de restricción de compra de viviendas de Chengdu estipula que las casas comerciales recién compradas o las casas de segunda mano en Chengdu deben obtener derechos inmobiliarios durante tres años antes de poder transferirse.
5. Los padres no pueden depender de sus hijos adultos para comprar una casa.
Los padres que dependen de sus hijos para establecerse en Chengdu no pueden solicitar la compra de una casa como familia unifamiliar. Debe ser un miembro de la familia del niño y luego se revisarán las calificaciones de restricción de compras de la familia. Sin embargo, las casas compradas por los padres antes de la implementación de la política de restricción de compras no se incluyen en el número de unidades.
6. Condiciones para comprar una casa en áreas sin restricción de compra
Si desea comprar una casa en áreas sin restricción de compra como Qingbaijiang y el condado de Pujiang, debe Necesita tener un registro de hogar local en Chengdu o pagar la seguridad social en esta área durante más de 12 meses.
7. ¿Los residentes de áreas de compra no restringida pueden comprar casas en áreas de compra residencial restringida?
Para reflejar el equilibrio de la política de restricción de compra de viviendas de Chengdu y satisfacer las necesidades de vivienda razonables de las masas, la política estipula que las personas con registro familiar no local en el área de restricción de compra de viviendas deben pagar servicios sociales. seguridad de manera estable y continua dentro del área de restricción de compra de vivienda 24 Solo aquellos que han vivido durante más de 3 meses son elegibles para comprar una casa en esta área. Además, los grandes proyectos de inversión y los talentos de alto nivel introducidos por empresas e instituciones en áreas con restricciones de compra pueden comprar casas directamente a nivel local sin estar sujetos al registro de hogares ni a restricciones de seguridad social.
Lo anterior es una introducción a las restricciones de compra de casas de segunda mano en Chengdu. Espero que los residentes locales de Chengdu tengan cierta comprensión de la política de restricción de compras para que puedan comprar su propia casa. lo antes posible.
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