Los expertos inmobiliarios dijeron que el sistema de preventa no debe cancelarse. ¿Estás de acuerdo con esta opinión?

Después de que se produjera la moratoria de préstamos, muchas personas pensaron por primera vez en los riesgos financieros, lo cual, por supuesto, es correcto. Pero desde la perspectiva de los compradores de viviendas, la suspensión de los préstamos no es la verdadera causa de los riesgos financieros. La suspensión de la construcción inmobiliaria es el mayor incentivo. De hecho, la razón por la que algunos propietarios optan por suspender públicamente los préstamos hipotecarios no es porque sea malo, sino porque esperan que de esta manera el problema de las casas suspendidas y sin terminar que compraron reciba más atención, lo que en última instancia ayudará a resolver el problema. problema. Las fotos son brillantes. com comentó que en narrativas anteriores de "rescate", a menudo escuchamos las voces de las autoridades reguladoras, los desarrolladores y los bancos, pero esta vez, las voces de los propietarios fueron escuchadas por más personas.

Por un lado, muestra que la presión del mercado inmobiliario actual realmente se ha transmitido a un número considerable de propietarios; por otro lado, también recuerda a los promotores, bancos y gobiernos locales; de manera realista para no subestimar el juego que juegan los propietarios en el sector inmobiliario y la capacidad de actuar en defensa de sus derechos. Por supuesto, los propietarios se vieron obligados a detener la construcción y reanudar los trabajos suspendiendo sus préstamos, lo que demuestra que todavía están ansiosos por recuperar sus casas y todavía creen en la capacidad de disposición de los promotores y del gobierno. la confianza y la confianza todavía están ahí. Mientras cuidemos bien esta confianza con acciones prácticas, los resultados no serán tan malos.

Southern Weekend comentó que uno de los métodos de Xunlei para resolver el problema es cancelar la preventa de propiedades sobre plano y vender solo las propiedades existentes una vez finalizadas. O continuar reformando las preventas, por ejemplo, en lugar de dar el pago total de la casa al desarrollador y dejar que él controle, pagar un cierto porcentaje por adelantado y luego pagar una parte cuando se entregue la casa, o pagar el precio de la casa gradualmente. según el avance del proyecto, y pagarlo íntegramente cuando se entregue la casa: Si se paga íntegramente cuando se entregue la casa, Para el pago final, es mejor utilizar un préstamo bancario, y el banco El contrato de préstamo entra en vigor en este momento y el propietario paga en ese momento, lo que puede evitar la situación agresiva actual con el banco.