¿Es posible obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Puede obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar, pero depende del método de préstamo y de las políticas de préstamo locales. Si planea utilizar préstamos de fondos de previsión, debe comprender que en muchas ciudades no puede utilizar fondos de previsión de otros lugares. La elección de utilizar un préstamo comercial depende de las políticas locales de préstamos para primera y segunda vivienda. En circunstancias normales, puede solicitar un préstamo comercial si cumple con los requisitos locales para comprar una vivienda, pero el índice de préstamo está relacionado con la cantidad de casas y si el préstamo ha sido reembolsado.

Cómo comprar una casa en otro lugar

1. Comprenda su poder adquisitivo: si planea comprar una casa en otro lugar, debe comprender los precios y los niveles de consumo locales. y evaluar correctamente su poder adquisitivo. Para no aumentar la carga financiera de los compradores de vivienda, antes de comprar una casa, debemos resumir nuestros ingresos, situación económica familiar y gastos del hogar, comprender cuánto podemos pagar para comprar una casa y elegir una ciudad y una casa que se adapten a sus necesidades. a nosotros.

2. Evalúe su propia capacidad financiera: Antes de comprar una casa en otro lugar, los compradores de vivienda deben comprender y comprender plenamente sus propios ingresos económicos y su situación crediticia bancaria (consulte con el banco). Solo así podremos determinar qué área de la casa se puede comprar, cuánta área se puede comprar y si se puede comprar con el pago total o con un préstamo.

3. Inspección in situ: Aunque esté comprando una casa en otro lugar, el comprador debe realizar una inspección in situ de la propiedad. Los contenidos principales de la inspección incluyen el precio, la ubicación y la calidad de los bienes raíces locales, la información del desarrollador y la reputación de la marca, la planificación inmobiliaria y las representaciones de diseño, muestras de contratos, pisos de habitaciones específicas, área, plano de planta, estado de ventas (pedidos, ventas). , redactar contratos, firmar un contrato, emitir un certificado y utilizarlo para su propio uso).

4. Comprenda el contenido del contrato antes del pago: los compradores de viviendas deben "leer el contrato primero y luego pagar", leer atentamente y comprender los términos específicos firmados con el desarrollador, como la confirmación (confirmación). del acuerdo de compra de vivienda, contrato de venta de vivienda comercial y acuerdo complementario, acuerdo preliminar de servicios de propiedad, etc. para determinar si los términos son verdaderos y precisos y si los derechos y obligaciones de ambas partes son iguales. Además, cuando los compradores firman un contrato de venta de viviendas comerciales con un promotor, deben comprobar cuidadosamente si los anexos del contrato están completos.

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