Comisiones por amortización anticipada de hipoteca

La amortización anticipada de la hipoteca requiere una determinada comisión de tramitación, y los diferentes bancos tienen diferentes requisitos de comisiones de tramitación.

1. En circunstancias normales, la comisión de gestión por amortización anticipada de una hipoteca se calcula en función del principal restante del préstamo. La tarifa de gestión generalmente se cobra entre el 2% y el 5% del saldo pendiente en el momento del reembolso anticipado.

Comisión por pago anticipado = la proporción del saldo pendiente del pago anticipado.

2. Además de una determinada tarifa de gestión, el banco también cobrará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios según el contrato. En circunstancias normales, el monto del pago anticipado anual no excede el 20% del saldo del préstamo y no se requiere ninguna multa.

3. Por ejemplo, la penalización por amortización anticipada del CCB se cobra de la siguiente manera:

(1) Si el préstamo tiene menos de un año, el banco generalmente cobrará el 3% del importe. monto del reembolso anticipado;

(2) Si el plazo del préstamo es de uno a dos años, el banco generalmente cobrará el 2% del monto del reembolso anticipado;

(3) Si el préstamo El plazo es de dos a tres años, el banco generalmente cobrará 1 del monto del pago anticipado.