¿Cuánto tiempo lleva descomprimir el sector inmobiliario?
Una vez liquidado el préstamo de vivienda, se necesitan unos 7 días para descomprimir la casa.
Después de que las partes acudan al banco prestamista para completar los procedimientos de liquidación, el banco emitirá un certificado de pago dentro de 1 a 3 días hábiles; presentará el contrato de hipoteca inmobiliaria, el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de pago del préstamo. al centro de comercio de bienes raíces el personal verificará y revisará, confirmará la autenticidad y procederá con el procedimiento de cancelación en el acto, y lo descomprimirá y archivará dentro de los 3 días hábiles.
Base legal: Artículo 35 de las “Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana”. Cuando se modifique el contrato de hipoteca o se extinga la relación hipotecaria, el hipotecado deberá acudir a la autoridad registradora original dentro del mismo. 15 días a partir de la fecha del cambio o terminación del trámite de cambios o cancelación del registro hipotecario. Obtener derechos de uso del suelo y propiedad de inmuebles y demás embargos por la enajenación legal de inmuebles hipotecados.
Trámite hipotecario común:
Preparación de materiales: certificado inmobiliario original, copia del certificado inmobiliario, cédula de identidad, comprobante de matrimonio (acta de matrimonio o de soltería o), certificado de ingresos y detalles de la seguridad social.
1. Concierte una cita en el banco y vaya al banco a firmar la hipoteca (tanto el marido como la mujer que son propietarios en el certificado de propiedad inmobiliaria deben acudir al banco con sus documentos de identidad. ).
2. Una vez aprobada la hipoteca, acuda a la bolsa de bienes raíces para gestionar el registro detallado de la hipoteca.
3. Vaya a la bolsa de bienes raíces para sacar el certificado de derecho de propiedad registrado con hipoteca y luego devuelva el certificado de derecho de propiedad registrado con hipoteca al banco para esperar el préstamo.
4. En circunstancias normales, un préstamo hipotecario demora aproximadamente un mes (30 días hábiles).