¿Se pueden deducir del IRPF los intereses hipotecarios?

Debido a que la tasa de interés del fondo de previsión es mucho más baja que la de otros préstamos, se ha convertido en el método de préstamo preferido por todos para comprar una casa. Pero, ¿sabías que puedes utilizar los intereses de los préstamos de fondos de previsión para deducirte el IRPF? Me temo que no está muy claro. Tianjin ha introducido esta buena política para beneficiar a la gente, utilizando los intereses de los préstamos del fondo de previsión para deducirlos. Ahora echemos un vistazo a cómo utilizar los intereses de los préstamos del fondo de previsión para deducir los ingresos personales. impuesto.

La ciudad de Tianjin emitió oficialmente anteriormente el "Aviso de la Oficina de Impuestos Locales de Tianjin sobre cuestiones relativas a la exención del impuesto sobre la renta personal sobre el pago de intereses de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda por parte de individuos según el "Aviso". Se requiere que a partir de ahora, los intereses pagados por los individuos sobre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se puedan deducir de los ingresos imponibles de los sueldos y salarios mensuales de los individuos, lo que significa que se les puede permitir a los individuos utilizar los intereses de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para deducir el impuesto sobre la renta personal.

Antes de esto, muchos ciudadanos de Tianjin que eligieron préstamos combinados de préstamos hipotecarios tenían préstamos de fondos de previsión y, por otro lado, tenían que ir al banco todos los meses para presentar los comprobantes de pago correspondientes, lo que hizo que muchos ciudadanos encontraran Es problemático y una pérdida de tiempo y dinero. Pero ahora solo necesitan llevar su tarjeta de identificación personal y su cuenta de préstamo al banco correspondiente donde se emite el préstamo todos los meses para imprimir directamente una "Carta de pago del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal" y pedirle al personal del banco que selle el sello del recibo de efectivo para usted. Simplemente entréguelo directamente al departamento financiero de su unidad. La compañía lo ayudará directamente a solicitar el uso de los intereses del préstamo del fondo de previsión de vivienda para deducir el impuesto sobre la renta personal al pagar impuestos todos los meses según los materiales de certificación que envíe.

Sin embargo, todos deben prestar atención al hecho de que la parte del pago mensual del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no se puede deducir del impuesto sobre la renta personal, sino que solo se puede deducir la parte de intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Y si usted y su marido solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo, sólo una de las partes podrá disfrutar de esta política. Por ejemplo, si su ingreso imponible mensual es de 5000 yuanes, entonces debe pagar el impuesto sobre la renta personal (5000-3500) * 10% - 105 = 45 yuanes, de los cuales 3500 yuanes se utilizan como monto de exención del impuesto sobre la renta personal. Si el interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda que tuvo que pagar el mes pasado fue de 600 yuanes, entonces si se utiliza el interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda para deducirlo, básicamente no hay necesidad de pagar el impuesto sobre la renta personal.

Parece que el uso de préstamos de fondos de previsión para compensar el impuesto sobre la renta personal ha aportado beneficios prácticos a muchos amigos. Sin embargo, por ahora, sólo unas pocas ciudades como Tianjin han emitido esta política y esperamos que cada vez más personas puedan disfrutar de este descuento.